สิบเมืองใหญ่สำหรับเจ้าของบ้าน

อัตราการถือครองกรรมสิทธิ์ในบ้านของประเทศอยู่ที่ 65.4% ซึ่งต่ำที่สุดในรอบ 16 ปี; อย่างไรก็ตามการถือครองกรรมสิทธิ์ในบ้านมีความสำคัญต่อชาวอเมริกัน 96% ตามการสำรวจความคิดเห็นของ Prudential Real Estate ตอนนี้ตลาดของผู้ซื้อมีความหมายว่าราคาและอัตราการจดจำนองต่ำมากซึ่งเป็นที่นิยมซื้อบ้านมากกว่าผู้ขาย หากคุณต้องการซื้อบ้านตอนนี้อาจถึงเวลาแล้วที่จะเริ่มมองหา!

สำหรับคนรักเมืองที่ปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของบ้านของตัวเองด้วย Investmentmatome มองผ่านเมืองที่มีประชากรมากที่สุดจำนวน 25 แห่งเพื่อหาเมืองใหญ่ที่เป็นมิตรกับเจ้าของบ้านมากที่สุด

การวิเคราะห์ของเราเน้นถึงคำถามหลัก ๆ สามข้อ:

1. บ้านมีให้บริการหรือไม่? เราประเมินความพร้อมใช้งานโดยเปอร์เซ็นต์ของผู้อยู่อาศัยที่เป็นเจ้าของบ้านของตนเอง ตัวอย่างเช่นอัตราการเป็นเจ้าของบ้านในนิวยอร์กมีเพียง 32.6% ซึ่งน่าจะเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันการเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับผู้เช่าแทนที่จะเป็นผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง
2. บ้านราคาไม่แพงหรือไม่? เราวัดค่านี้โดยแบ่งค่ามัธยฐานของราคาบ้าน 3 ห้องนอนโดยรายได้เฉลี่ยของผู้อยู่อาศัยแสดงค่าใช้จ่ายที่บ้านเป็นรายได้หลายรายการ
3. เมืองมีแนวโน้มที่จะเติบโตในปีที่กำลังจะมา? เราประเมินการเติบโตโดยอัตราการเติบโตของประชากรและอัตราการว่างงาน เมืองที่เติบโตสูงมีอัตราการว่างงานต่ำและมีอัตราการเติบโตของประชากรสูง

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่เครื่องมือคำนวณค่าครองชีพและเครื่องมือ City Life

สิบเมืองใหญ่สำหรับการเป็นเจ้าของบ้าน

1. Fort Worth, TX

ฟอร์ตเวิร์ ธ มีค่าบ้านเฉลี่ยต่ำสุดในรายการอัตราการว่างงานต่ำและอัตราการเติบโตของประชากรที่ค่อนข้างสูงทำให้เมือง Lone Star State ที่เป็นที่นิยมนี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้าน "เมืองเคาบอยและวัฒนธรรม" มีฉากทางสังคมที่เจริญรุ่งเรืองเช่นกันโดยมีปศุสัตว์ในร่มของตัวเองที่ The Stockyards ซึ่งเป็นย่านที่มีร้านบาร์บีคิวเท็กซัสคลาสสิกและสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์

2. Charlotte, NC

ต้นทุนการครองชีพที่ต่ำและต้นทุนการเป็นเจ้าของบ้านที่สูงของเมืองชาร์ลอตทำให้เมืองนี้ง่ายกว่าเมืองที่ซื้อบ้านมากที่สุด ศูนย์การเงินแห่งนี้เหมาะสำหรับครอบครัวโดยมีโรงเรียนที่ยอดเยี่ยมและสวนสาธารณะขนาดใหญ่ Charlotteans สามารถได้รับประโยชน์จากข้อเสนออสังหาริมทรัพย์อันยอดเยี่ยมของเมืองสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน

3. San Antonio, TX

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในซานอันโตนิโอเป็นที่ดีสำหรับผู้ซื้อบ้านซึ่งส่วนใหญ่เป็นเจ้าของบ้านและบ้านมีราคาค่อนข้างต่ำในเมือง Alamo เมืองนี้เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมสำหรับครอบครัวรวมทั้งสถานที่ทางประวัติศาสตร์มากมายและครอบครัวที่เป็นมิตรเช่น Alamo River Walk และ Six Flags และ Sea World เพื่อการบูต

4. El Paso, TX

อัตราค่าเช่าบ้านและอัตราค่าครองชีพที่ต่ำของ El Paso ทำให้เมืองนี้เป็นเมืองที่ยิ่งใหญ่สำหรับผู้ที่วางแผนจะซื้อบ้านของตัวเอง ผู้ซื้อบ้านที่ต้องการจะทำดีเพื่อตรวจสอบตลาดอสังหาริมทรัพย์ Sun City จริง ด้วยอาหารที่ยอดเยี่ยมสภาพภูมิอากาศที่ยอดเยี่ยมและเทคโนโลยีที่เกิดขึ้นใหม่มากมายและ บริษัท วิจัยด้านการดูแลสุขภาพเมืองของเมืองนี้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการปักหลัก สถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ ได้แก่ เทือกเขาแฟรงคลินและภารกิจสำคัญทางประวัติศาสตร์

5. แจ็กสันวิลล์

Jacksonville มีอัตราการเป็นเจ้าของบ้านที่สูงที่สุดในรายชื่อของเราทำให้มีโอกาสมากที่เจ้าของบ้านที่ต้องการจะสามารถประหยัดค่าบ้านในฝันของพวกเขาใน Sunshine State นอกจากนี้ยังมีชายหาดยาว 20 ไมล์ย่านริเวอร์ไซด์ที่เป็นที่นิยมและพิพิธภัณฑ์มากมายเมืองนี้เต็มไปด้วยสิ่งที่น่าสนใจ

6. ออสติน, เท็กซัส

Austin, "Live Music Capitol of the World" เป็นที่รู้จักในเทศกาลดนตรีต่างๆเช่น South by Southwest และ Austin City Limits แต่เมืองนี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้านและผู้รักดนตรี บ้านมีรายได้เพียง 7.5 เท่าของค่ามัธยฐานและมูลค่าบ้านของเมืองมีแนวโน้มที่จะชื่นชมในเวลามากทำให้อัตราการว่างงานของเมืองต่ำและอัตราการเติบโตสูง

7. Phoenix, AZ

ฟีนิกซ์มีค่าครองชีพต่ำกว่าค่าเฉลี่ยและมีรายได้เฉลี่ยปานกลาง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองของเมืองมีความเป็นมิตรกับชาวฟินีเซียนในบ้าน ด้วยความอุดมสมบูรณ์ของธรรมชาติที่แกรนด์แคนยอนและโพสต์การค้าอันเก่าแก่และวัฒนธรรมมากมายที่พิพิธภัณฑ์ศิลปะและโรงละครฟีนิกซ์มีบางสิ่งบางอย่างสำหรับทุกคน

8. อินเดียแนโพลิส

มากกว่าครึ่งหนึ่งของผู้ที่อาศัยอยู่ในอินเดียแนโพลิเป็นเจ้าของบ้านและบ้านของตัวเองมีราคาไม่แพงมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อรวมกับค่าครองชีพต่ำในเมือง Indianapolis มีบ้านราคาไม่แพงสำหรับผู้ซื้อบ้าน

9. Denver, CO

แม้ว่าบ้านเดนเวอร์จะค่อนข้างแพงเมื่อเทียบกับเมืองอื่น ๆ ในรายการนี้รายได้มัธยฐานสูงมากพอในเมืองแห่งความรักแห่งธรรมชาตินี้เพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น เดนเวอร์เป็นที่รู้จักสำหรับความสะอาดมีบางอย่างสำหรับทุกถิ่นที่อยู่รวมถึงทีมกีฬาที่ยอดเยี่ยมอาหารภูเขาใกล้เคียงสำหรับการเดินป่าและเล่นสกีและฉากเพลงที่ยอดเยี่ยม

10. Columbus, OH

โคลัมบัสเป็นสถานที่ที่ดีในการชำระและซื้อบ้านโดยมีอัตราการว่างงานต่ำและค่าครองชีพต่ำ มหาวิทยาลัยแห่งนี้ตั้งอยู่ที่เมือง Ohio State University และมีโรงละครที่มีชื่อเสียงระดับโลก (รวมถึงศูนย์การแพทย์ Wexner มหาวิทยาลัยแห่งรัฐโอไฮโอ) และศูนย์การวิจัยรวมทั้งศูนย์บริการที่พร้อมให้บริการ ฉากกินอาหาร

ยศ	เมือง	อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน	ราคาบ้านเฉลี่ย 3BR	รายได้เฉลี่ยต่อบุคคล	ราคาบ้านหารด้วยรายได้	ดัชนีค่าครองชีพ	การเปลี่ยนแปลงของประชากร	อัตราการว่างงาน	คะแนนโดยรวมสำหรับผู้ซื้อบ้าน
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	แจ็กสันวิลล์	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	ออสติน, เท็กซัส	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	อินเดียแนโพลิส	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

ระเบียบวิธี

คะแนนโดยรวมสำหรับผู้ซื้อบ้านถูกคำนวณจากมาตรการต่อไปนี้:

1. อัตราการเป็นเจ้าของบ้านภายในเมืองจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐ พ.ศ. 2550-2554
2. ค่าบ้านเฉลี่ย 3 ห้องนอนจากดัชนีค่าครองชีพ ACCRA หารด้วยรายได้เฉลี่ยต่อหัวสำหรับแต่ละรายได้จากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐ
3. ค่าครองชีพดัชนีจากดัชนีค่าครองชีพของ ACCRA คะแนน 100 แสดงถึงค่าเฉลี่ยของประเทศ
4. อัตราการเติบโตซึ่งคำนวณโดยการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ของประชากรระหว่าง 1 เมษายน 2010 ถึง 1 กรกฎาคม 2011 จากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐฯและอัตราการว่างงานจาก Bureau of Labor Statistics, 2011 ranking

25 เมืองที่ใหญ่ที่สุดถูกรวมอยู่ในการวิเคราะห์นี้

ปิดภาพบ้านกระดาษจาก Shutterstock