7 ขั้นตอนในการบันทึกต้นทุนพื้นไม้เนื้อแข็ง
à¹à¸§à¸à¹à¸²à¸à¸±à¸ à¸à¸à¸±à¸à¸à¸´à¹à¸¨à¸©
สารบัญ:
- การติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็งมีราคาเท่าไหร่?
- คุณเปรียบเทียบค่าประมาณอย่างไร?
- วิธีการค้างค่าพื้นไม้เนื้อแข็ง
- 1. Refinish แทนการเปลี่ยน
- 2. ร้านค้าสายพันธุ์
- 3. พิจารณาข้าว
- 4. เลือกเกรด
- 5. เลือกของแข็งหรือออกแบบ
- 6. ถอดและกำจัดพื้นเก่า
- 7. ติดตั้งพื้นด้วยตัวคุณเอง
- อะไรต่อไป?
- สำรวจ ตัวเลือกทางการเงินการปรับปรุงบ้าน
- หลีกเลี่ยง ความผิดพลาดในการปรับปรุงใหม่เหล่านี้
- ตัดสิน ไม่ว่าจะสร้างใหม่หรือย้าย
คุณมีผนังสีที่สมบูรณ์แบบและแสงเป็นที่ชื่นชอบของคุณ ตอนนี้คุณจำเป็นต้องมีชั้นด้านขวาเพื่อผูกห้องไว้ด้วยกัน ถ้าคุณต้องการพื้นไม้เนื้อแข็งใหม่ให้ระมัดระวังอย่างรอบคอบ: คุณมีป่าหลากหลายรูปแบบในราคาที่หลากหลาย
ค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2,400 ถึง 4,000 เหรียญเพื่อซื้อและติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็ง 200 ตารางฟุตตามการสำรวจแห่งชาติของ Fixr.com นั่นคือช่วงกว้างของ 12 ถึง 20 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต จำนวนเงินที่คุณใช้จ่ายขึ้นอยู่กับ:
- ชนิดของไม้
- เกรดและตัดซึ่งอธิบายคุณสมบัติเช่นการเปลี่ยนแปลงสีไม่ว่าจะเป็นนอตและทิศทางของเมล็ดข้าว
- ไม่ว่าไม้จะเป็นของแข็งหรือถูกออกแบบมา (ไม้วีเนียร์หลายชั้น)
- จำนวนของการเตรียมและการทำความสะอาดที่ผู้รับเหมาต้องทำ
นี่คือเคล็ดลับสำหรับการซื้อพื้นไม้เนื้อแข็งเปรียบเทียบข้อเสนอจากผู้รับเหมาและควบคุมต้นทุนของวัสดุและแรงงาน
" มากกว่า: ดูค่าใช้จ่ายของโครงการปรับปรุงบ้านอื่น ๆ
การติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็งมีราคาเท่าไหร่?
เมื่อผู้รับเหมาชั้นไม้เนื้อแข็งเตรียมประมาณการค่าใช้จ่ายมักจะถูกแบ่งระหว่างวัสดุและแรงงาน อาจมีส่วนอื่นของการประมาณการที่ระบุค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
ค่าใช้จ่ายวัสดุ: นี่คือที่ที่คุณพบรูปแบบมากที่สุด "นั่นคือที่เดียวที่ลูกค้าสามารถเพิ่มหรือลบออกจากบรรทัดล่างได้" เบร็ทมิลเลอร์รองประธานฝ่ายการศึกษาและการรับรองของ National Wood Flooring Association กล่าว
วัสดุเป็นที่ที่ลูกค้าสามารถเพิ่มหรือลบออกจากบรรทัดด้านล่างได้
ค่าใช้จ่ายของพื้นคำนวณโดยตารางฟุต ผู้รับเหมามักเพิ่มระหว่าง 5% ถึง 12% ในตารางฟุตเป็น "cut allowance" หรือ "waste factor" เพื่อคำนวณเศษที่เหลือ ตัวอย่างเช่นห้องขนาด 100 ตารางฟุตอาจต้องซื้อ 105 ถึง 112 ตารางฟุตของพื้นเพราะแผ่นจะต้องมีการตัดขนาด วัสดุที่เหลือเป็นค่าเผื่อการตัด
ไม้เนื้อแข็งที่มีราคาไม่แพงเช่นไม้โอ๊คและเชอร์รี่ชาวอเมริกันมีค่าใช้จ่าย 5-10 เหรียญต่อตารางฟุตอ้างอิงจาก HomeAdvisor บริการแนะนำสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการปรับปรุงที่อยู่อาศัย ชนิดราคาเช่นบราซิลวอลนัทและมะฮอกกานีราคา 8 ถึง 14 เหรียญต่อตารางฟุต
ไม้แปรรูปแตกต่างกันไปในราคาขึ้นอยู่กับความหนาของแผ่นไม้อัดด้านบนและมีกี่แผ่นไม้อัดอยู่ภายใต้หลังคา ไม้เนื้อแข็งระดับต่ำที่ออกแบบมาทำงาน $ 3 ถึง $ 5 ฟุตสี่เหลี่ยม midrange ค่าใช้จ่าย $ 5 ถึง $ 10 ตารางฟุตและสูงสิ้นสุดค่าใช้จ่าย $ 8 ถึง $ 13 ตารางฟุตตาม HomeAdvisor
ฐานรองจะถูกเรียกเก็บโดยการเดินเท้าและผู้รับเหมาจะเรียกเก็บเงินสำหรับอุปสรรคไอและรัดเช่นเล็บลวดเย็บกระดาษหรือกาว
" มากกว่า: จ่ายเงินเพื่อปรับปรุงโดยแตะส่วนของบ้าน
ค่าแรง: ผู้รับเหมาเรียกเก็บค่าแรงตามตารางฟุตเช่นเดียวกับที่คิดค่าบริการสำหรับพื้น คาดว่าจะจ่าย $ 4 ถึง $ 8 ตารางฟุตสำหรับแรงงานที่จะติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็งที่เป็นของแข็งและ $ 3 ถึง $ 10 ตารางฟุตในการติดตั้งไม้วิศวกรรมตาม HomeAdvisor ค่าแรงสูงขึ้นสำหรับพื้นที่มีช่องระบายอากาศและรูปร่างไม่สม่ำเสมอ
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ: ค่าใช้จ่ายบางอย่างอาจไม่ทราบจนกว่าผู้รับเหมาจะเริ่มทำงาน มิลเลอร์กล่าวว่า "มีหลายสิ่งหลายอย่างมองไม่เห็นว่าพวกเขากำลังให้ความสำคัญกับเรื่องนี้ ดังนั้นการประมาณการโดยทั่วไปจะมีข้อจำกัดความรับผิดชอบว่าอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม "เมื่อเราฉีกพรมของคุณหรือถอดแผงฐานออกหรือทำการตรวจสอบอีกสักหน่อย"
ค่าแรงสูงขึ้นสำหรับพื้นที่มีช่องระบายอากาศและรูปร่างไม่สม่ำเสมอ
โดยเฉพาะอย่างยิ่งกรณีที่มีพื้นผิวใต้พื้นซึ่งอาจจะไม่ราบเรียบหรืออาจซ่อนความชุ่มชื้นซึ่งเป็นแหล่งที่ต้องจัดการ
ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดรวมถึงค่าธรรมเนียมในการถอดและกำจัดพื้นเก่าถ้าจำเป็นต้องทำ
ผลตอบแทนจากการลงทุนของไม้เนื้อแข็ง: เจ้าของบ้านที่ติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็งได้รับเงินส่วนใหญ่ของพวกเขากลับมาถ้าพวกเขาขายบ้านภายในหนึ่งปี ผู้ขายสามารถกู้คืน 91% ของค่าใช้จ่ายของโครงการตามรายงานผลกระทบการเปลี่ยนแปลงของปี พ.ศ. 257 ที่ออกโดยสมาคมนายหน้าแห่งชาติและสมาคมอุตสาหกรรมแปรรูปแห่งชาติ
ตามรายงานเหตุผลหลักในการติดตั้งไม้เนื้อแข็งคือการยกระดับพื้นที่ชำรุด เหตุผลยอดนิยมต่อไปคือการทำให้บ้านทันสมัย
" มากกว่า: ผู้ให้กู้ที่ดีที่สุดสำหรับกลุ่มผู้ถือหุ้นในบ้าน
คุณเปรียบเทียบค่าประมาณอย่างไร?
คุณไม่ได้เปรียบเทียบราคาของแอปเปิ้ลกับมะเขือเทศที่ซูเปอร์มาร์เก็ต ในทำนองเดียวกันคุณไม่ต้องการเปรียบเทียบเมเปิ้ลกับฮิคกอรี่เมื่อได้รับการประมาณการสำหรับพื้นไม้เนื้อแข็ง
เนื่องจากพื้นไม้มีหลายชนิดหลายเกรดและความกว้างพร้อมกับรูปแบบที่เป็นของแข็งและวิศวกรรมสิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับการคาดคะเนการแข่งขันสำหรับวัสดุที่คล้ายคลึงกัน ด้วยวิธีนี้คุณจะเปรียบเทียบราคาของแอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ล (หรือเมเปิ้ลกับเมเปิ้ล)
ด้านแรงงานของประมาณการมิลเลอร์ให้ความสนใจกับระดับความจำเพาะที่อธิบายไว้ในการจัดเตรียมและทำความสะอาด เขายกตัวอย่างสมมุติของผู้รับเหมาสองราย: ผู้ที่ "เข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจัดเตรียมงานและสภาพแวดล้อมรอบ ๆ บริเวณนั้นและการทดสอบความชื้นที่จำเป็น" และคนที่ไม่ชอบมิลเลอร์อาจสนับสนุนผู้รับเหมารายละเอียดหุ้น; คุณอาจขอให้ผู้รับเหมาน้อยที่เจาะจงสำหรับข้อมูลเพิ่มเติม
" มากกว่า: การเปลี่ยนแปลง? สร้างขั้นตอนการประกันที่สำคัญเหล่านี้
วิธีการค้างค่าพื้นไม้เนื้อแข็ง
มีหลายทางเลือกสำหรับชนิดของพื้นไม้ที่คุณซื้อและแรงงานที่เกี่ยวข้อง การตระหนักถึงความแตกต่างภายในแต่ละหมวดหมู่ช่วยให้คุณเลือกตัวเลือกที่มีราคาไม่แพงสำหรับคุณ
1. Refinish แทนการเปลี่ยน
คุณอาจสามารถปรับปรุงพื้นไม้เนื้อแข็งที่สวมใส่ได้ ตัวเลือกที่มีราคาแพงที่สุดนี้ทำงานได้ดีที่สุดถ้าคุณรู้ว่าคุณจะชอบรูปลักษณ์ของพื้นปัจจุบันของคุณหลังจากที่ได้รับการขัดและขนสดหรือสองของเสร็จสิ้นได้ถูกนำมาใช้ ไม้เนื้อแข็งสามารถ refinished หลายครั้ง; ไม้วิศวกรรมสามารถ refinished เวลาน้อยลง
2. ร้านค้าสายพันธุ์
เจ้าของบ้านส่วนใหญ่เริ่มต้นการช็อปปิ้งด้วยรูปลักษณ์ในใจ: สีและเฉดสีอะไรจะดูดีที่สุด? คนรักของพื้นสีอ่อน (คิดว่าสนามบาสเกตบอลมากที่สุด) อาจชอบไม้เช่นเถ้าหรือเมเปิ้ล แฟน ๆ ของพื้นผิวที่มีแสงปานกลางอาจชอบไม้ชนิดหนึ่งหรือไม้โอ๊ค ผู้ที่สนใจเรื่องพื้นสีเข้ม (คิดถึงการจัดกลุ่มคนในหนังเก่า ๆ) อาจเลือกมะฮอกกานีหรือวอลนัท แต่ละสายพันธุ์จะมีช่วงราคาของตัวเองด้วยไม้โอ๊คและไม้ชนิดหนึ่งมักจะอยู่ที่ปลายล่างและมะฮอกกานีที่ปลายสูงกว่า
3. พิจารณาข้าว
การปรากฏตัวของเม็ดไม้ซึ่งมาจากทางไม้ถูกตัดที่โรงเลื่อยมีผลกระทบต่อราคา คุณต้องการให้เมล็ดข้าววิ่งข้ามกระดานในรูปแบบที่เหมือนกันหรือไม่? นั่นคือการตัด "ธรรมดา" และเป็นราคาแพงที่สุด
คุณต้องการเมล็ดพืชที่จะทำงานในสายลงความยาวของแผง? จากนั้นคุณต้องการตัด "ไตรมาส - sawn" หรือ "rift ตัด" ซึ่งมีราคาแพงกว่าธรรมดา sawn
4. เลือกเกรด
พื้นไม้มีลักษณะตามลักษณะทางกายภาพ แผ่นมีคะแนน "ชัดเจน" ถ้ามีสีสม่ำเสมอและขาดนอตและรูหนอน เกรด "select" ให้ดูเป็นธรรมชาติ: ไม้ที่มีการเปลี่ยนแปลงสีนอตและเส้นริ้ว "ไม่ใช่ 1 เกรดทั่วไป "มีรูปแบบสีและสีนอร์มากยิ่งขึ้นและอาจมีรูหนอน “เลขที่ 2 common "เป็นรูปแบบชนบทที่ไม่เหมือนกันมากทีเดียว
พื้นไม้มีลักษณะตามลักษณะทางกายภาพ
โดยทั่วไปแล้วไม้เกรดที่ชัดเจนมีราคาแพงกว่าต่อตารางฟุตมากกว่าที่เลือกและเลือกมีราคาแพงกว่าคะแนนทั่วไป คุณอาจพบข้อยกเว้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงการขาย
5. เลือกของแข็งหรือออกแบบ
เมื่อคุณเลือกรูปลักษณ์ที่คุณต้องการแล้วก็ถึงเวลาที่ต้องเลือกระหว่างไม้เนื้อแข็งกับไม้เนื้อแข็งที่ได้รับการออกแบบ ไม้เนื้อแข็งเป็นสิ่งที่ดูเหมือน - กระดานหรือไม้กระดานถูกตัดตรงจากต้นไม้ ไม้แปรรูปประกอบด้วยแผ่นไม้วีเนียร์จากไม้เนื้อแข็งที่อยู่บนชั้นไม้อัดหลายชั้นและทนต่อความชื้นได้ หากคุณยืนหยัดบนพื้นไม้เนื้อแข็งใต้พื้นเช่นในชั้นใต้ดินก็จะต้องมีการออกแบบ
มีลักษณะที่แตกต่างกันของไม้เนื้อแข็งและไม้วิศวกรรมและเป็นไปไม่ได้ที่จะทำคำอธิบายผ้าห่มที่หนึ่งชนิดมีราคาแพงกว่าอื่น ๆ
6. ถอดและกำจัดพื้นเก่า
ผู้รับเหมาจะเรียกเก็บเงินจากคุณเพื่อตัดออกจากพื้นเก่าและทิ้งมันอย่างถูกต้อง ดังนั้นหากคุณสามารถทำส่วนนี้ของโครงการด้วยตัวเองคุณสามารถประหยัดเงิน
7. ติดตั้งพื้นด้วยตัวคุณเอง
สำหรับเจ้าของบ้านส่วนใหญ่การติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็งไม่ใช่โครงการที่ทำด้วยตัวเอง การวางพื้นไม้ต้องใช้ความเชี่ยวชาญมากกว่าการปูเกิ้ลหรือติดกาวไว้บนชั้นล่าง
สำหรับสิ่งหนึ่งที่ผู้ติดตั้งต้องรู้ว่าการตอกหรือติดกาว (หรือลอยตัว) เป็นวิธีการที่เหมาะสมสำหรับชั้นนั้น นอกจากนี้ผู้ติดตั้งต้องทำความเข้าใจกับการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิและความชื้นด้วยเช่นกันรู้หรือไม่ว่าจะใช้อุปสรรคไอและประเภทใดบ้างเพื่อให้เข้าใจถึงคุณสมบัติต่างๆเช่นเตาผิงและตู้เสื้อผ้าและยินดีที่จะแก้ไขปัญหาอื่น ๆ
อย่างไรก็ตาม YouTube เต็มไปด้วยบทแนะนำสำหรับการติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็งและร้านค้าเพื่อการปรับปรุงบ้านบางครั้งมีบทเรียน หากคุณมีทักษะในการทำเองด้วยตนเองความอดทนเครื่องมือมากมายและความอ่อนน้อมถ่อมตนในการยิ้มผ่านความผิดพลาดคุณสามารถลองติดตั้งพื้นด้วยตัวคุณเอง
