ภาษีและนิยามภาษีทรัพย์สิน <

คืออะไร:

ภาษีทรัพย์สิน คือภาษีทรัพย์สิน - โดยปกติคืออสังหาริมทรัพย์ - ตามที่กำหนดโดย ประเมิน

วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

สมมุติว่าคุณเป็นเจ้าของบ้าน ผู้ประเมินภาษีทรัพย์สินในเขตเทศบาลของคุณมักจะกำหนดมูลค่าให้กับบ้านและคำนวณภาษีทรัพย์สินของคุณตามค่าประเมินที่ประเมินไว้ สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่ามูลค่าประเมินมักไม่เท่ากับมูลค่าตลาดยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์

ตัวอย่างเช่นถ้าอัตราภาษีทรัพย์สินคือ 4% และมูลค่าประเมินของบ้านของคุณคือ 200,000 เหรียญแล้วหนี้สินภาษีทรัพย์สินของคุณจะเท่ากับ (. 04 x 200,000 เหรียญ) หรือ 8,000 เหรียญ มูลค่าประเมินมักคำนวณด้วยการผสมผสานการซื้อและขายทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกันในพื้นที่ใกล้เคียง

เหตุใดจึงต้อง:

ภาษีทรัพย์สินมักจะเรียกเก็บตามเมืองหรือมณฑลและเงินทุนส่วนใหญ่จะจ่ายให้กับโรงเรียนในท้องถิ่น และตำรวจ

ม้วนภาษีเปิดเผยมูลค่าที่ต้องเสียภาษีของทรัพย์สินทั้งหมดในเขตอำนาจศาลของหน่วยเก็บภาษี พวกเขาเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณภาษีทรัพย์สินส่วนใหญ่และขนาดของม้วนภาษีอาจมีอิทธิพลอย่างมากต่องบประมาณการดำเนินงานของหน่วยงานเก็บภาษี ม้วนภาษีมักจะเปิดเผยเจ้าของที่ดินแต่ละชิ้นคำอธิบายเกี่ยวกับทรัพย์สินและรายละเอียดอื่น ๆ