วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

ตัวอย่างเช่นสมมุติว่าจอห์นได้รับการจดจำนองจากธนาคารและดอกเบี้ยรายเดือนและการชำระเงินต้นจะเท่ากับ 2,500 เหรียญ ธนาคารกำหนดให้ผู้ชำระดอกเบี้ยจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนและเงินต้นในวันที่ 1 ของเดือน

เนื่องจากสถานการณ์ในการซื้อบ้านการจำนองของ John กำลังจะสิ้นสุดลงในวันที่ 10 มิถุนายน ดังนั้นเขาจึงเป็นผู้รับผิดชอบต่อดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นตลอดช่วงเวลาที่เหลือของเดือนนั้นตั้งแต่วันที่ 11 มิถุนายนถึงวันที่ 30 มิถุนายนเงินจำนวนนี้รวม 300 เหรียญ ธนาคารส่วนใหญ่จะหักดอกเบี้ย ดอกเบี้ยคี่วันนี้

ให้กับดอกเบี้ยแรกของ John และการชำระเงินหลัก 2,500 เหรียญหรืออาจต้องให้เขาต้องจ่ายเงิน 300 ดอลลาร์เมื่อปิดบัญชี

ทำไมต้องเป็นเรื่อง:

หนึ่งใน สิ่งสำคัญของดอกเบี้ยที่แปลกคือจำนวนเงินที่มักจะไม่ทราบจนกว่าจะถึงวันที่จำนองปิดจริง ด้วยเหตุนี้ผู้ให้กู้มักปล่อยให้วันที่แปลก ๆ ที่น่าสนใจจากการประมาณการโดยสุจริตว่าพวกเขาจะต้องแจ้งให้ผู้กู้ทราบเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการให้กู้ยืม ดังนั้นผู้ยืมต้องตระหนักว่าพวกเขาอาจต้องมาปิดตารางด้วยจำนวนหลายร้อยหากไม่นับพันดอลลาร์มากกว่าที่คาดไว้ แต่เดิมทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวันที่ปิดเงินกู้