เมืองที่มีอัตราการเติบโตที่เติบโตเร็วที่สุด
ราà¸à¸«à¸à¹à¸²à¸¢à¸à¸à¸à¸±à¸
สารบัญ:
รายงานฉบับใหม่จากรัฐบาลแห่งชาติที่มีรายได้ต่ำให้ความเห็นว่าเพื่อหลีกเลี่ยงการใช้จ่ายเงินเกินกว่า 30% ของรายได้จากที่อยู่อาศัย (จำนวนที่แนะนำโดยผู้เชี่ยวชาญ) พนักงานที่ทำงานเต็มเวลาจะต้องได้รับเงิน 18.92 เหรียญต่อชั่วโมง ห้องนอน นั่นคือเกือบสามเท่าค่าจ้างขั้นต่ำของรัฐบาลกลางและปล่อยให้คนงานจำนวนมากไม่สามารถที่จะจ่ายเงินให้กับที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ใช้จ่ายเงินเป็นสัดส่วนรายได้ส่วนใหญ่ของพวกเขาในค่าที่อยู่อาศัย
ในขณะที่ค่าเช่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3.9% ต่อปีหรือประมาณสองเท่าของอัตราเงินเฟ้อ ทั่วประเทศราคาค่าเช่าเฉลี่ยได้ผ่าน 1,000 เหรียญต่อเดือน
ที่จริงแล้วค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอาจเป็นราคาที่ถูกกว่าสำหรับผู้บริโภคบางรายที่ซื้อบ้าน แม้ว่าอัตราการจำนองยังคงอยู่ใกล้ระดับต่ำสุดในทุกวันนี้ เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับอัตราการจำนองในปัจจุบันและวิธีการรีไฟแนนซ์สินเชื่อในคู่มือการจดจำนองของเรารวมทั้งไม่ว่าจะเป็นการเช่าหรือซื้อ
ในตลาดที่มีค่าเช่าเพิ่มขึ้นและเจ้าของบ้านอยู่ในระดับต่ำสุดในรอบ 18 ปีสิ่งสำคัญคือผู้บริโภคจะได้รับทราบถึงทางเลือกทางการเงินและแนวโน้มทางเศรษฐกิจของตน
Investmentmatome ได้รวบรวมรายชื่อเมืองที่มีอัตราการเติบโตที่เติบโตเร็วที่สุด ค่าเช่าที่ระบุไว้เป็นค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหนึ่งหน่วย การเพิ่มขึ้นของค่าเช่าเหล่านี้บ่งชี้ว่าเมืองต่างๆกำลังเพิ่มขึ้นดึงดูดผู้อยู่อาศัยและธุรกิจที่ผลักดันค่าเช่าเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตามราคาเช่าเหล่านี้อาจทำร้ายประชาชนด้วยเช่นกัน เราได้รวม 200 เมืองที่ใหญ่ที่สุดในการวิเคราะห์ของเรา
แนวโน้มและความขัดแย้ง:
- การเติบโตของเท็กซัสสะท้อนให้เห็นในราคาที่สูงขึ้นของค่าเช่า - สามในห้าอันดับแรกของเมืองอยู่ในรัฐ Lone Star
- การขยายศูนย์กลางเทคโนโลยีขึ้นอยู่กับรายการ ซานฟรานซิสโก, ออสติน, พิตส์เบิร์กและเดนเวอร์ทั้งหมดทำ top 20
ฝังข้อมูลนี้ไว้ในไซต์ของคุณเอง:
เมืองที่มีอัตราการเติบโตที่เติบโตเร็วที่สุด
1. McKinney, Texas
ค่าเช่าที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศสามารถพบได้ใน McKinney ซึ่งเป็นเมืองที่เติบโตอย่างรวดเร็วในเมืองดัลลัส ระหว่างปี 2000 และ 2010 ประชากรของ McKinney เพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวและในช่วงระยะเวลาห้าปีค่าเช่าเพิ่มขึ้น 42.6% ชาว McKinney สามารถเดินทางไปดัลลัสและยังคงสามารถเข้าถึงธรรมชาติในบริเวณใกล้เคียง ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากทำงานในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีและพลังงานที่กำลังเติบโตและภาษีที่ต่ำของพื้นที่ได้ล่อลวงธุรกิจด้วยเช่นกัน กระทรวงการเคหะและการพัฒนาชุมชนของ McKinney เสนอการให้ความช่วยเหลือและการสนับสนุนสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่ต้องการความช่วยเหลือ
2. El Paso, Texas
ตั้งอยู่ตามแนวริโอแกรนด์เศรษฐกิจของเอลปาโซสร้างขึ้นจากการมีทหารที่เข้มแข็งและอุตสาหกรรมพลังงานที่เฟื่องฟู Fort Bliss การติดตั้งทางทหารมีส่วนอย่างมากต่อเศรษฐกิจในท้องถิ่นและรัฐบาลสหรัฐมีหน่วยงานกำกับดูแลหลายแห่งในเมืองเพื่อควบคุมการค้ากับเม็กซิโก เศรษฐกิจที่แข็งแกร่งของ El Paso ทำให้ต้นทุนค่าเช่าเพิ่มขึ้น 33.5% ในช่วงระยะเวลาห้าปี ผู้เช่ามองหาเข้าใจสิทธิและสิทธิของเจ้าของบ้านสามารถสำรวจ El Paso Apartment Association ซึ่งให้ข้อมูลสำหรับเจ้าของบ้านและคำถามที่ถามบ่อยสำหรับผู้เช่า
3. วอชิงตันดีซี.
หัวใจของการเมืองอเมริกันวอชิงตันมีค่าเช่าที่แพงเป็นอันดับสองในรายการของเรา ราคาค่าเช่าเพิ่มขึ้นเกือบหนึ่งในสามเป็นระยะเวลาห้าปี สำหรับผู้อยู่อาศัยที่กำลังมองหาเพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับสิทธิของตน Office of the Tenant Advocate จะเสนอการประชุมเชิงปฏิบัติการการลงทะเบียนการเช่าควบคุมการเดินและการนัดหมายทางโทรศัพท์กับผู้สนับสนุนผู้เช่าและเวลาทำการ D.C. Tenants Advocacy Coalition องค์กรการกุศลที่ไม่หวังผลกำไรและเป็นผู้ให้การสนับสนุนโครงการเดียวทั่วเมืองช่วยให้ผู้เช่าผ่านการวิ่งเต้นและการจัดหาแหล่งการศึกษาแก่ผู้อยู่อาศัย
4. Brownsville, Texas
แม้ว่าค่าเช่าเฉลี่ยของ Brownsville ยังคงค่อนข้างต่ำอยู่ที่ 460 เหรียญต่อเดือนตัวเลขดังกล่าวเพิ่มขึ้น 28.5% ในช่วงระยะเวลาห้าปีซึ่งสะท้อนถึงการเติบโตที่น่าทึ่งของเมือง เศรษฐกิจของบราวน์สวิลล์มีรากฐานมาจากภาคการผลิตที่เพิ่มขึ้นและการค้ากับเม็กซิโก - พอร์ตออฟบราวน์สวิลล์เป็นศูนย์กลางการขนส่งที่สำคัญสำหรับภูมิภาคนี้ Brownsville มีประวัติศาสตร์อันยาวนานเช่นกัน หลายเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในเท็กซัสปฏิวัติสงครามกลางเมืองและสงครามเม็กซิกันอเมริกันเกิดขึ้นที่นั่น
5. Fort Collins, Colo
มหาวิทยาลัยโคโลราโดสเตทมหาวิทยาลัยฟอร์ตคอลลินส์มีสาขาการวิจัยและการผลิตมากมาย อุตสาหกรรมด้านเทคโนโลยีที่นี่มีการเติบโตเช่นกัน Rocky Mountain Innovation Initiative ซึ่งเป็นศูนย์บ่มเพาะเทคโนโลยีได้นำ บริษัท ที่เพิ่งเริ่มต้นมาใช้งานในเมืองมากขึ้นและ บริษัท ด้านเทคโนโลยีจำนวนมากรวมทั้ง Hewlett Packard และ Intel มีสำนักงานอยู่ในเมือง ฟอร์ตคอลลินส์เป็นที่รู้จักสำหรับโรงเบียร์และเทศกาลโคโลราโดบรูเออร์จะจัดขึ้นที่นี่ในแต่ละเดือนมิถุนายน การเติบโตนี้สะท้อนให้เห็นในความต้องการที่อยู่อาศัยราคาเช่าใน Fort Collins ได้เพิ่มขึ้นเกือบ 30% ในช่วงห้าปี
6. ซานฟรานซิสโก, แคลิฟอร์เนีย
ซานฟรานซิสโกมีค่าเช่าที่แพงที่สุดในรายการของเราและรัฐแคลิฟอร์เนียถือว่าเป็นรัฐที่มีราคาไม่แพงอย่างที่สองสำหรับผู้เช่า (เฉพาะฮาวายเท่านั้น) วิกฤติการเติบโตทางเทคโนโลยีและภาวะวิกฤติที่อยู่อาศัยล่าสุดได้นำไปสู่ความไม่สงบมากกว่าการแบ่งพื้นที่และความเป็นไปได้ที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ของเมืองสำหรับผู้อยู่อาศัยระยะยาวซึ่งหลายคนกำลังถูกกำหนดราคาโดยค่าเช่าที่พุ่งสูงขึ้น โชคดีที่ซานฟรานซิสโกมีการคุ้มครองผู้เช่าที่ดีกว่าเมืองใหญ่ส่วนใหญ่และรัฐบาลท้องถิ่นเสนอโครงการสินเชื่อเพื่อการชําระเงินให้กับผู้ซื้อบ้านรายแรกที่มีรายได้ตํ่าถึงปานกลางเป็นครั้งแรกผู้เช่าที่ต้องการความช่วยเหลือและการสนับสนุนสามารถปรึกษากับ San Francisco Tenants Union สำหรับแหล่งข้อมูลการศึกษาชั้นเรียนและการให้คำปรึกษาฟรีเพื่อช่วยให้ผู้เช่าเข้าใจสิทธิของตน อพาร์ทเมนต์ซานฟรานซิสโกอพาร์ทเมนท์ยังจัดให้มีชั้นเรียนสำหรับเจ้าของบ้านรวมทั้งแหล่งข้อมูลที่ช่วยให้นโยบายและกฎหมายเช่า
7. Chattanooga, Tenn.
ที่รู้จักกันในชื่อ "Scenic City" Chattanooga มีกิจกรรมกลางแจ้งมากมายสำหรับผู้พักอาศัยและพื้นที่นี้ก็มีเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งด้วยเช่นกัน เศรษฐกิจของชัตตาขึ้นอยู่กับอุตสาหกรรมการผลิตและบริการ วัฒนธรรมและทรัพยากรที่อุดมสมบูรณ์ (พื้นที่ที่อุดมสมบูรณ์ในทรัพยากรธรรมชาติและมีอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่รัดกุม) ได้ดึงผู้คนจำนวนมากเข้ามาในเมืองส่งผลให้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น กรมบ้านที่มีสุขภาพดีของนูมีทรัพยากรที่จะช่วยให้ผู้เช่าเข้าใจถึงสิทธิของตนและการช่วยเหลือทางกฎหมายของอีสต์เทนเนสซีเพื่อต่อสู้เพื่อให้เกิดความเท่าเทียมกันโดยการให้ความช่วยเหลือด้านกฎหมายและการสนับสนุน
8. Cedar Rapids, Iowa
เมืองที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับสองในรัฐไอโอวาซีดาร์แรพิดส์เป็นศูนย์กลางศิลปะและวัฒนธรรมและเป็นที่รู้จักในอุตสาหกรรมแปรรูปธัญพืช อุตสาหกรรมเทคโนโลยีของพื้นที่มีการเติบโตขึ้นและทางเดินเทคโนโลยีของ Cedar Rapids-Iowa City ใช้พนักงานหลายคนในอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ด้านการป้องกัน Rockwell Collins บริษัท ด้านเทคโนโลยีการบินเป็นนายจ้างรายใหญ่ที่สุดในพื้นที่ สำหรับ Iowans ที่ต้องการความช่วยเหลือและการสนับสนุน Iowa Legal Aid ให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายและการแก้ปัญหาสำหรับผู้มีรายได้น้อย
9. Pittsburgh, Pa.
การเติบโตและความสำเร็จของพิตส์เบิร์กมีรากฐานมาจากระบบเศรษฐกิจที่หลากหลายซึ่งรวมถึงการศึกษาที่สูงขึ้นการดูแลสุขภาพการธนาคารและอุตสาหกรรมเทคโนโลยีที่กำลังเติบโต การเจริญเติบโตของพื้นที่อย่างไรสะท้อนจากค่าเช่าที่สูงขึ้น ทรัพยากรที่มีอยู่เพื่อช่วยให้ผู้เช่าสามารถอยู่รอดได้ในเศรษฐกิจที่ยากลำบาก การเคหะแห่งเมืองพิตส์เบิร์กทำงานเพื่อเสนอตัวเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับผู้อยู่อาศัยและการดำเนินการเคหะทำงานเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงรวมทั้งให้บริการทางสังคมและโปรแกรมเพื่อช่วยเหลือผู้เช่าที่มีรายได้ต่ำ ห้องสมุดคาร์เนกีพิตส์เบิร์กเป็นแหล่งข้อมูลที่เยี่ยมยอดสำหรับผู้เช่าที่ต้องการทำความเข้าใจสิทธิของตนเพิ่มเติม
10. New York, NYY
ที่รู้จักกันดีในราคาเช่าสูงในท้องฟ้า Big Apple มีอัตราค่าเช่าสูงสุดเป็นอันดับสามในรายการของเราและบางเมืองมีค่าเช่าเฉลี่ยที่สูงขึ้น การเพิ่มขึ้นของค่าเช่าในแมนฮัตตันและบรู๊คลินทำให้เกิดความวิตกกังวลเกี่ยวกับการแบ่งพื้นที่และการกำหนดราคาออกจากรายได้ที่มีรายได้ต่ำในระยะยาว มีแหล่งข้อมูลมากมายในเมืองสำหรับผู้เช่า Housing Court Answers มีสายด่วนสำหรับผู้อยู่อาศัยและต่อสู้เพื่อการปฏิรูป นอกจากนี้ศูนย์ข้อมูลที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง NYC มีแหล่งข้อมูลและคำแนะนำเพื่อช่วยให้ผู้เช่าได้รับทราบข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิของตนมากขึ้นและ Metropolitan Council on Housing เป็นองค์กรที่ไม่หวังผลกำไรที่ให้บริการสายด่วนทางโทรศัพท์สำหรับผู้เช่าฟรี
| ยศ | เมือง | เช่า Median 2007 | เช่า Median 2012 | เปอร์เซ็นต์การเพิ่มขึ้นของค่าเช่า |
|---|---|---|---|---|
| 1 | McKinney, Texas | $666 | $950 | 42.6% |
| 2 | El Paso, Texas | $477 | $637 | 33.5% |
| 3 | Washington, District of Columbia | $871 | $1,158 | 33.0% |
| 4 | Brownsville, Texas | $358 | $460 | 28.5% |
| 5 | ฟอร์ตคอลลินส์รัฐโคโลราโด | $702 | $901 | 28.3% |
| 6 | ซานฟรานซิสโกแคลิฟอร์เนีย | $1,141 | $1,459 | 27.9% |
| 7 | Chattanooga, Tennessee | $474 | $595 | 25.5% |
| 8 | Cedar Rapids, Iowa | $470 | $587 | 24.9% |
| 9 | Pittsburgh, Pennsylvania | $529 | $649 | 22.7% |
| 10 | New York, New York | $898 | $1,094 | 21.8% |
| 11 | ออโรราโคโลราโด | $674 | $821 | 21.8% |
| 12 | บัฟฟาโลนิวยอร์ก | $434 | $528 | 21.7% |
| 13 | East Los Angeles CDP, แคลิฟอร์เนีย | $760 | $923 | 21.4% |
| 14 | Tacoma, วอชิงตัน | $664 | $805 | 21.2% |
| 15 | Clarksville, Tennessee | $546 | $659 | 20.7% |
| 16 | พลาโน, เท็กซัส | $792 | $954 | 20.5% |
| 17 | Denver, Colorado | $654 | $787 | 20.3% |
| 18 | Amarillo, Texas | $499 | $600 | 20.2% |
| 19 | ออสติน, เท็กซัส | $695 | $834 | 20.0% |
| 20 | ชรีฟพอร์ตรัฐลุยเซียนา | $466 | $559 | 20.0% |
เราได้รับข้อมูลของเราที่ไหน
ข้อมูลได้จากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกา 200 เมืองที่ใหญ่ที่สุดถูกรวมอยู่ในการวิเคราะห์นี้ ค่าเช่าสัญญากลางคือค่าเช่ารายเดือนที่ตกลงหรือทำสัญญาโดยไม่คำนึงถึงของตกแต่งเครื่องใช้ไฟฟ้าค่าอาหารหรือบริการใด ๆ สำหรับหน่วยที่ว่างก็คือค่าเช่ารายเดือนถามสำหรับหน่วยเช่า ฮาวายไม่รวมอยู่ในการวิเคราะห์นี้เนื่องจากไม่มีข้อมูล
ภาพ House จาก Shutterstock
