ถามผู้เชี่ยวชาญ: ฉันควรลงทุนในหุ้นเพื่อเพิ่มการชำระเงินดาวน์หรือไม่? |

หากคุณต้องการให้เราตอบคำถามการลงทุนของคุณในคอลัมน์ถามผู้เชี่ยวชาญ Q ประจำปีเราสามารถส่งอีเมลถึงเราได้ที่ [email protected] (9) คำถาม:

คำถาม:

ฉันอยากจะซื้อหนังสือเล่มนี้หรือไม่? บ้านในห้าปี แต่ฉันจะไม่ได้มากพอสำหรับการชำระเงินลง 20% ในช่วงเวลานั้น จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันลงทุนในหุ้นเพื่อสร้างความแตกต่าง - Tim B., Tulsa, OK

คำตอบในการลงทุน:

ทิมคุณอาจไม่ได้เป็นคนเดียวในการคิดว่า ทำธุรกิจที่ดีใน homeownership หลังจากที่ทุกตลาดยังคงส่งมอบผลตอบแทนที่แข็งแกร่งซึ่งคุณก็จะไม่ได้รับจากบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ดอกเบี้ยต่ำหรือพันธบัตรรัฐบาล เป็นความคิดที่มีคุณธรรม แต่ในที่สุดอาจเป็นวิธีที่ไม่ฉลาดเพื่อให้บรรลุเป้าหมายของคุณ. ให้ฉันอธิบายได้

ในช่วงหลายปีและหลายทศวรรษที่ผ่านมาหุ้นมีแนวโน้มที่จะชื่นชมในมูลค่าที่เร็วกว่าประเภทสินทรัพย์อื่น ๆ จากการศึกษาบางส่วนหุ้นได้เพิ่มขึ้นประมาณ 7% หรือ 8% ต่อปีนับตั้งแต่ช่วงกลางปี ​​ค.ศ. 1920 ซึ่งเป็นอัตราการเติบโตของอัตราเงินเฟ้อที่สูงกว่าอัตราการขยายตัวของราคาบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่ง

โอกาสที่มีถ้าคุณใส่เงิน 200,000 เหรียญใน หุ้นและยังซื้อบ้าน 200,000 ดอลลาร์ในปีนี้พอร์ตหุ้นจะคุ้มค่ามากขึ้นใน 30 ปีกว่าบ้าน ดังนั้นบนพื้นผิวดูเหมือนจะเป็นประโยชน์ในการเตะสินทรัพย์ของคุณเข้าเกียร์กับหุ้นก่อนแล้วจึงนำเงินที่ได้จากการดำเนินการกลับสู่บ้านในภายหลัง

แต่แผนของคุณมีข้อบกพร่องสองข้อที่สำคัญ

ก่อนอื่นก็มีกฎแบบดั้งเดิม ที่แนะนำให้คุณประหยัดเงินในช่วงหลายปีของการออกจากตลาดและในบัญชีธนาคารในกรณีที่คุณต้องการเงินสำหรับเหตุการณ์ระยะสั้นที่คาดไม่ถึง อย่างที่เราเห็นในปีพ. ศ. 2543 และอีกครั้งในปีพ. ศ. 2551 หุ้นอาจสูญเสียคุณค่าได้อย่างรวดเร็วและคนอื่น ๆ ก็พบว่าเงินที่พวกเขาต้องการในวันฝนตกไม่ได้อยู่ที่นั่นอีกเมื่อการว่างงานหรือความกลัวด้านสุขภาพเกิดขึ้น

ตัดสินใจว่าคุณต้องการเก็บเงินที่มีฝนตกเหล่านี้ไว้ในหุ้นพวกเขาควรลงทุนอย่างระมัดระวังซึ่งหมายความว่าคุณจะไม่ได้รับความชื่นชมอย่างมากที่คาดว่าจะได้รับ จากเสียงของมันคุณต้องการจะหาหุ้นที่มีศักยภาพการแข็งค่าที่แข็งแกร่งเพื่อตอบสนองเป้าหมายการชำระเงินของคุณลงและก็แม่นยำเหล่านั้นหุ้นที่ก้าวร้าวที่สามารถตกอยู่ในค่ามากที่สุด

[InvestingAnswers Feature: 6 ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดจริง ข้อ จำกัด ประการที่สองเกี่ยวกับตลาดหุ้นเอง

ในช่วงเวลาของการเขียนนี้ S & P 500 ได้เพิ่มขึ้น 145% ในเวลาเพียงสี่ปีซึ่งทำงานได้ เป็นกำไรต่อปีประมาณ 25% มีบางกรณีที่หุ้นเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 25% เป็นประจำทุกปีในช่วงสี่ปีและฉันหวังว่าคุณจะได้อย่างแน่นอนไม่ต้องพึ่งพากำไรชนิดนี้ไปจนถึงเวลาที่คุณพร้อมที่จะจ่ายเงินและซื้อบ้านนั้น

เราไม่ทราบว่าจะมีการทำตลาดในช่วงหลายเดือนหรือหลายปีที่จะถึงนี้ แต่โดยปกติแล้วจะมีอยู่เพียงครั้งเดียวเท่านั้นที่จะทำให้สมมติฐานเกี่ยวกับการลงทุนในตลาดหุ้นที่มีศักยภาพสูงขึ้นหลังจากหุ้นร่วงลงอย่างรวดเร็ว ใครก็ตามที่ติดตามกลยุทธ์ที่คุณแนะนำย้อนกลับไปในปีพ. ศ. 2538, 2545 หรือ 2552 จะเข้าใจได้ง่าย แต่ในช่วงการลงทุนส่วนใหญ่ สมมติว่าตลาดหุ้นจะสร้างผลตอบแทน 7% หรือ 8% ตามปกติในอีก 5 ปีข้างหน้า หากคุณใส่เงิน 50,000 ดอลลาร์ในตลาดตอนนี้และเติบโตขึ้น 7.5% ต่อปีในอีกห้าปีข้างหน้าจากนั้นคุณจะมีเงิน 72,000 เหรียญในห้าปี

[InvestingAnswers Feature: ลืมเงินทอง - 3 วิธีที่ดีกว่าในการปกป้องผลงานของคุณจาก Inflation]

จะเพียงพอสำหรับการชำระเงินดาวน์ 20% ที่คุณต้องการหรือไม่? นั่นขึ้นอยู่กับสถานะของราคาบ้านแล้ว

แทนที่จะมองเห็นบ้านในฝันของคุณตอนนี้ให้ความสำคัญกับการสร้างเงินออมของคุณและการวางบางส่วน แต่ไม่ใช่ทั้งหมดของเงินของคุณในตลาดหุ้น เมื่อถึงเวลาห้าปีแล้วคุณจะรู้สึกได้ถึงสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้มากขึ้น

คำตอบในการลงทุน:

เมื่อพูดถึงหุ้นและราคาบ้านห้าปีเป็นเวลานานมาก หากคุณต้องการที่จะแปลงหุ้นของคุณเป็นเงินดาวน์ในบ้านไม่กลายเป็นก้าวร้าวเกินไปแกว่งสำหรับรั้วที่มีหุ้นที่จริงอาจผลักดันให้คุณห่างจากเป้าหมายของคุณหากพวกเขาตกอยู่ในค่า