วิธีการเสริมสร้างมูลค่าประเมิน Refinance บ้านของคุณ

ผู้ประเมินราคามืออาชีพมีการฝึกอบรมเฉพาะด้านและมีประสบการณ์ด้านการประเมินค่าทรัพย์สินและความเห็นของผู้ถือหุ้นมีมาก

เนื่องจากสภาวะตลาดเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วและค่าทรัพย์สินในละแวกของคุณอาจสูงกว่าหรือต่ำกว่าเมื่อคุณซื้อบ้านคุณต้องประเมินมูลค่าทรัพย์สินของคุณเมื่อรีไฟแนนซ์ การอัปเกรดหรือการปรับปรุงใด ๆ ที่คุณทำจะไม่แสดงในการประเมินค่าเดิมของคุณ ประโยชน์ที่คุณจะมี appraiser ดูบุคคลเหล่านั้น หากคุณปล่อยให้บ้านของคุณตกอยู่ในสภาพทรุดโทรมแม้ว่าผู้ประเมินจะได้รับทราบด้วยเช่นกัน

" มากกว่า: ได้รับแจ้งเมื่อการรีไฟแนนซ์จะช่วยให้คุณประหยัดเงิน

วิธีการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณ

หากต้องการเรียนรู้วิธีง่ายๆและประหยัดค่าใช้จ่ายคุณสามารถเพิ่มมูลค่าประเมินบ้านได้ Investmentmatome ได้พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์สองราย ทอมซาโลโมนีเป็นประธานสมาคมนายหน้าแห่งชาติและนายหน้า / เจ้าของ Real Estate II ใน Margate, Florida Cody Gale เป็นประธานของ Colorado Appraisal Consultants ในเดนเวอร์

แม้ว่าข้อเสนอแนะของพวกเขาอาจใช้เวลาและไขมันข้อศอกในส่วนของคุณผล (และมูลค่าเพิ่มในบ้านของคุณ) มีแนวโน้มที่จะจ่ายออกในที่สุด ต่อไปนี้เป็นโครงการที่แนะนำสี่โครงการซึ่งจะให้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าชู้ของคุณ:

1. รีเฟรชสีลบความยุ่งเหยิง วิธีที่รวดเร็วและง่ายที่สุดในการเพิ่มโอกาสในการประเมินราคาที่สูงขึ้นคือการทาสีซึ่งอาจใช้เวลาหลายปีในการปิดบ้านที่ล้าสมัย หากมีรอยดินสอสีบนผนังและความวุ่นวายบนพื้นเสื้อสีสดและการจัดระเบียบที่เรียบง่ายบางอย่างจะสร้างความประทับใจที่ดีเมื่อผู้ประเมินราคามาโทรหา Salomone กล่าว (และที่ประมาณ $ 15 ถึง $ 30 ต่อแกลลอนสียังไม่แพง)
2. แทนที่พรมและพื้นที่สวมใส่ นี่คือการอัพเกรดอื่นที่จะโดดเด่นกว่าผู้ประเมินราคาทรัพย์สิน พรมหรือพื้นใหม่ที่เลียนแบบลักษณะของไม้เนื้อแข็งสามารถเพิ่มมูลค่าหลายพันดอลลาร์ในบ้านของคุณได้ หากคุณไม่มีเงินเพื่อทดแทนพื้นทั้งหมดของคุณให้มุ่งเน้นไปที่การแก้ไขส่วนที่เสียหายและทำความสะอาดพรมอย่างมืออาชีพก่อนการประเมิน Gale กล่าว
3. ปรับปรุงองค์ประกอบของห้องครัวและห้องน้ำ การแตะที่ห้องเหล่านี้ยังคงเป็นมาตรฐานทองคำสำหรับการทำให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีที่สุดในสกุลเงินที่ปรับปรุงบ้านของคุณ การรักษาความสะอาดให้เป็นไปอย่างยาวนาน แต่คุณสามารถอัพเกรดค่าใช้จ่ายต่ำที่เพิ่มมูลค่าได้เช่นลบวอลล์เปเปอร์การตกแต่งตู้เคาน์เตอร์ลามิเนตตู้วาดภาพและการติดตั้งโคมไฟใหม่ ๆ Gale กล่าว คุณไม่ต้องทำการปรับปรุงใหม่อย่างสมบูรณ์หรือใช้เงินเป็นจำนวนมากเพื่อให้ได้ค่าในห้องเหล่านี้สำหรับการประเมินราคา refi แต่การอัปเดตบางอย่างจะทำให้ได้รับการปรับปรุงค่าในความโปรดปรานของคุณ
4. สร้างการอุทธรณ์ขอบ ผู้ประเมินราคาทรัพย์สินจะไม่ใช้เวลามากในการตัดสินด้านนอกบ้านของคุณ แต่ความรู้สึกแรกที่ดีไม่เจ็บ ทำความสะอาดเตียงดอกไม้และทำซ้ำคลุมด้วยหญ้าเป็นวิธีที่ไม่แพงและต่ำเพื่อให้บ้านของคุณดูง่ายขึ้น Salomone กล่าว

ตัวเลือกเหล่านี้จะทำให้คุณมีโอกาสที่ดีที่สุดในการให้คะแนนมูลค่าการประเมินที่สูงขึ้นซึ่งจะช่วยให้คุณได้รับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านซึ่งตรงตามเป้าหมายด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

อะไรต่อไป?

• ต้องการดำเนินการหรือไม่?

  ดู เท่าไหร่รีไฟแนนซ์สามารถช่วยคุณประหยัด

• ต้องการดำน้ำลึกหรือไม่?

  เปรียบเทียบ อัตราการรีไฟแนนซ์

• ต้องการสำรวจที่เกี่ยวข้องหรือไม่?

  ประมาณการ ค่าบ้านของคุณ

รูปภาพผ่านทาง iStock