3 เดือน, 3 ที่อยู่อาศัยแนวโน้ม: สินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาบ้านขายและพายุเฮอริเคน
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย: ขึ้นอาจ
- ซื้อบ้านสำหรับวันหยุด
- ความเสียหายจากพายุจะส่งผลกระทบต่อทั่วประเทศ
- เป็นกำลังใจที่ดี
สำหรับผู้ซื้อบ้านผู้ขายบ้าน refinancers และผู้ให้บริการส่วนบนของกางเกงปลาย 2017 อาจได้รับเพียงเล็กน้อยแปลก ในที่อยู่อาศัยไตรมาสที่สี่มีแนวโน้มที่จะคาดการณ์ได้ - แต่ไม่ใช่ในปีนี้ ที่นี่สามที่อยู่อาศัยและแนวโน้มการจำนองเพื่อดูในไตรมาสที่สี่ของปี 2017:
- อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจจะเพิ่มขึ้น
- ผู้ซื้อบ้านอาจละเลยกิจการวันหยุดและแทนที่จะค้นหาบ้านที่ยากลำบาก
- ความเสียหายจากพายุเฮอริเคนเมื่อเร็ว ๆ นี้อาจสร้างความสับสนกับแผนปรับปรุงและการก่อสร้างบ้านนอกเหนือเขตภัยพิบัติ
อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย: ขึ้นอาจ
ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่คิดว่าอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้นผ่านสามเดือนสุดท้ายของปีแม้ว่าจะไม่มากนัก ตำหนิธนาคารกลางสหรัฐซึ่งคาดว่าจะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยระยะสั้นในเดือน ธ. ค. นี้เพื่อคงอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้นในช่วงหลายปีข้างหน้า
"เฟดมีความมุ่งมั่นที่จะกระชับและฉันคิดว่าพวกเขากำลังจะคาดหวังว่าอัตราจะค่อยๆขยับขึ้น" Danielle Hale หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Realtor.com กล่าว ไม่มีสิ่งใดจะแปลกใจ เฮลคาดว่าเจ้าหน้าที่ Fed จะต้อง "อธิบายถึงสิ่งที่พวกเขากำลังทำอยู่ก่อนที่จะทำตลาด"
Raymond Eshaghian ประธาน GreenBox Loans ผู้ให้กู้จำนองหลายรายใน Los Angeles เห็นด้วยว่าอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้นเว้นเสียแต่ว่าความไม่มั่นคงปรากฏขึ้นในเกาหลีเหนือหรือที่อื่น ๆ
"ใครก็ตามที่คิดว่าอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดจะไร้เดียงสา" เขากล่าว "แต่มันเป็นญาติทั้งหมด แม้ในขณะที่อัตราการขึ้นอัตรายังต่ำ"
" มากกว่า: รับการแจ้งเตือนเมื่อการรีไฟแนนซ์ช่วยคุณประหยัดเงิน
แต่ทุกคนไม่คิดว่าอัตราจะเพิ่มขึ้น
Rick Sharga ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการตลาดของ Ten-X ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์แบบออนไลน์คาดว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองจะอยู่ในระดับต่ำหรืออาจลดลงได้เนื่องจาก "ผู้ให้กู้ต้องการให้ยืม ฉันจะต้องแปลกใจที่เห็นวงการกู้ยืมเงินขึ้นอัตราเงินกู้ในสิ่งที่เป็นธรรมเป็นเวลาที่ค่อนข้างช้าสำหรับการให้กู้ยืม.
[กลับไปด้านบน]
การซื้อบ้านมีแนวโน้มชะลอตัวในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีปกติเนื่องจากผู้ซื้อหันไปเน้นที่วันหยุดฤดูหนาว แต่ปี 2017 ยังไม่ปกติ คาดหวังให้ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากใช้เวลาในการเฉลิมฉลองน้อยลงและมีเวลามากขึ้นในการค้นหาบ้าน "โดยปกติคุณมีผู้ซื้อน้อยลงในไตรมาสที่สี่" Sharga กล่าว "แต่ฉันไม่คิดว่าจะเป็นกรณีในปีนี้เพราะเรามีผู้ซื้อที่เพียงแค่ไม่สามารถหาอะไรที่จะซื้อตลอดทั้งปี ผู้ที่จะมองหาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง "โดยเฉพาะอย่างยิ่งเขากล่าวในสถานที่ที่ความต้องการบ้านราคาไม่แพงเกินกว่าอุปทาน: ชายฝั่งแคลิฟอร์เนีย, แปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือ, ออสตินและดัลลัสเป็นต้น ผู้ซื้อบ้านที่อยู่ในการล่าสัตว์อาจพบการแข่งขันน้อยสำหรับบ้านที่ยังคงขาย เนื่องจากบ้านที่อยู่ในตลาดมีจำนวนน้อยลงในช่วงเทศกาลวันหยุดผู้ซื้อจึงเข้ามาในโหมดไฮเบอร์เนท Brian Koss หัวหน้าแผนกผลิตแห่งชาติของ Mortgage Network ผู้ให้กู้จำนองหลายรายในเมือง Danvers รัฐแมสซาชูเซตส์กล่าว จากนั้นผู้ซื้อจะเริ่มมองหาอีกครั้งในเดือนมกราคมโดยมีมติให้ซื้อบ้านในปีใหม่นี้ ผู้ซื้อที่มีความชำนาญสามารถใช้ประโยชน์จากระยะเวลาที่อยู่เฉยๆนั้นก่อนเดือนมกราคมเมื่อมีคนน้อยกำลังมองหาบ้านมากขึ้น [กลับไปด้านบน] แม้ว่าเมืองของคุณไม่ได้รับผลกระทบโดยตรงจากพายุเฮอริเคนฮาร์วีย์และ Irma แต่คุณจะเห็นราคาที่สูงขึ้นสำหรับ drywall ท่อพลาสติกงูสวัดหลังคาและวัสดุปรับปรุงบ้านอื่น ๆ Robert Dietz หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ National Home Home Builders กล่าว ราคาไม้จะเพิ่มขึ้นใกล้กับบริเวณพายุเฮอริเคน แต่พวกเขาจะไม่จำเป็นต้องขึ้นไปทั่วประเทศ Dietz กล่าวว่าเขาคาดว่าจะเห็นการลดลงของการก่อสร้างบ้านภายในชาติจนถึงช่วงกลางปีพ. ศ. 2561 เนื่องจากคนงานจำนวนมากจะทำการซ่อมแซมแทนการสร้างบ้านใหม่ในและใกล้กับบริเวณพายุเฮอริเคน ก็จะเพียงพอที่จะส่งผลกระทบต่อตัวเลขแห่งชาติสำหรับการเริ่มต้นที่อยู่อาศัยและการขายบ้านใหม่ Dietz กล่าวว่าพื้นที่ที่ยากที่สุดในฟลอริด้าและเท็กซัสเป็นพื้นที่ที่มีการก่อสร้างบ้านพักคนเดียวโดยเฉพาะ 14% แม้ว่าอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้นในช่วงสามเดือนสุดท้ายของปีพ. ศ. 2560 แต่ก็ยังคงต่ำตามมาตรฐานในอดีต ผู้ซื้อบ้านบางรายอาจมองหาในช่วงเวลาที่ช้าของปีและหาสถานที่ที่เหมาะสมของพวกเขาเอง และการขาดแคลนแรงงานจะไม่เป็นอุปสรรคต่อการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านที่ทำด้วยตัวเอง เพิ่มเติมจาก Investmentmatomeซื้อบ้านสำหรับวันหยุด
ความเสียหายจากพายุจะส่งผลกระทบต่อทั่วประเทศ
เป็นกำลังใจที่ดี
