3 ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในการเลือกสถานที่สำหรับธุรกิจขนาดเล็กของคุณ
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- มีเพียงความคิดที่คลุมเครือที่ลูกค้าของคุณ
- ไม่สนใจประเด็นเรื่องการเข้าถึงและความต้องการอื่น ๆ
- ไม่ได้เตรียมที่จะเจรจาต่อรองสัญญา
"สถานที่ตั้งสถานที่" ไม่ใช่แค่มนต์สำหรับการซื้อบ้านเท่านั้น หากคุณเป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่มีการดำเนินการด้วยอิฐและปูนขาวคุณควรจะทำซ้ำกับตัวเองด้วย
นั่นเป็นเพราะว่าการเลือกสถานที่สำหรับร้านอาหารหรือบูติกดังกล่าวอาจเป็นตัวกำหนดความสำเร็จหรือความล้มเหลวของธุรกิจขนาดเล็กของคุณ
มากกว่า: วิธีตั้งชื่อธุรกิจขนาดเล็ก
มากกว่า: 5 ตำนานที่ทำให้ผู้หญิงเริ่มต้นธุรกิจขนาดเล็ก
Keenan Baldwin ผู้ร่วมก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ SiteZeus ซึ่งใช้ Analysis Data เพื่อช่วยให้ บริษัท ต่างๆหาทำเลที่เหมาะสำหรับธุรกิจของพวกเขา "ชุดข้อมูลใด ๆ ที่คุณคิดได้จากฐานข้อมูลของเรา" บาลด์วินกล่าว
ข้อมูลขนาดใหญ่เป็นฟิลด์ที่กำลังเติบโต การแข่งขันของ SiteZeus ประกอบด้วย Tango Analytics และ Buxton ซึ่งใช้ความสามารถใหม่ในการประมวลผลข้อมูลปริมาณมหาศาลเพื่อตอบสนองความต้องการทางธุรกิจ
"มีข้อมูลจำนวนมากออกไปที่นั่นที่คุณต้องคำนึงถึงเมื่อมองไปที่ตำแหน่ง" Baldwin กล่าวว่า
การเลือกสถานที่ยังคงเป็นสิ่งที่ท้าทายสำหรับธุรกิจขนาดเล็กจำนวนมาก บาลด์วินระบุข้อผิดพลาดทั่วไปสามข้อ:
มีเพียงความคิดที่คลุมเครือที่ลูกค้าของคุณ
"ลูกค้าคือใคร?" เป็นคำถามหลักที่คุณควรถามขณะที่คุณกำลังตั้งค่าธุรกิจขนาดเล็กของคุณ การรู้จักลูกค้าของคุณจะช่วยให้คุณสามารถตอบคำถามที่สำคัญเท่าเทียมกันในการหาลูกค้ารายนี้
Baldwin กล่าวว่า "คุณจำเป็นต้องระบุตำแหน่งของลูกค้าที่มีศักยภาพเหล่านี้และรูปแบบของพวกเขาคืออะไร"
และมันง่ายที่จะทำให้มันผิดเช่น Baldwin บอกว่าเขาทำ ก่อนที่จะช่วยเปิดตัว SiteZeus เขาช่วยเริ่มร้านโยเกิร์ตชื่อ Yogurtology ซึ่งในตอนแรกประสบความสำเร็จอย่างมาก
SiteZeus ผู้ร่วมก่อตั้ง Keenan Baldwin
เขาบอกว่าเจ้าของร่วมของเขาโชคดีที่ได้เปิดสถานที่ตั้งที่ดีเช่นใกล้โรงเรียนและศูนย์การค้าซึ่งแปลว่ายอดขายที่แข็งแกร่ง แต่พวกเขา "ไม่ได้ผ่านกระบวนการทำความเข้าใจว่าทำไมสถานที่เหล่านั้นกำลังทำดี" เขากล่าว
เมื่อพวกเขาทำตามสูตรเดียวกันสำหรับร้านค้าอื่น ๆ เขากล่าวว่ามันไม่ได้ผล "เราต้องเกาหัวของเราและถามว่า 'เกิดอะไรขึ้นที่นี่?'" เขากล่าว
ปรากฎว่าในตำแหน่งที่ตั้งใหม่โปรไฟล์ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียของลูกค้าเป้าหมายแตกต่างกันและไม่สามารถดึงไปที่ร้านโยเกิร์ตได้อย่างง่ายดาย
ไม่สนใจประเด็นเรื่องการเข้าถึงและความต้องการอื่น ๆ
มีความคิดที่ชัดเจนว่าลูกค้าของคุณจะเยี่ยมชมร้านค้าของคุณอย่างไรและเมื่อไรเป็นสิ่งสำคัญ ซึ่งหมายถึงการมุ่งเน้นไปที่การจอดรถการจราจรและป้ายโฆษณา
"คุณต้องการที่จอดรถหรือไม่" Baldwin กล่าว "ลูกค้าต้องจอดและเดิน? พวกเขาต้องการใช้เวลาในการจัดเก็บหรือร้านอาหารมากแค่ไหน?"
เขากล่าวว่าเทคโนโลยีของ SiteZeus สามารถให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับผลกระทบของปัจจัยหลายตำแหน่งรวมถึงรูปแบบการจราจรข้อมูลประชากรและการมีป้ายรถประจำทางและโรงเรียน
การบริหารธุรกิจขนาดเล็กในสหรัฐฯกล่าวว่าเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กควรถามว่า "สถานที่ดังกล่าวสอดคล้องกับภาพลักษณ์ที่คุณต้องการรักษาหรือไม่" และ "ธุรกิจที่อยู่รอบตัวคุณสามารถเสริมหรือแข่งขันกันได้หรือไม่"
ไม่ได้เตรียมที่จะเจรจาต่อรองสัญญา
สมมติว่าคุณได้พบสถานที่ที่เหมาะแล้วและพร้อมที่จะลงนามในสัญญาเช่าแล้ว
Baldwin กล่าวว่า "การทำความเข้าใจเกณฑ์การเช่าที่คุณสามารถจ่ายได้ขึ้นอยู่กับรูปแบบธุรกิจของคุณเป็นเรื่องสำคัญ "มีปัจจัยมากมายและคุณอาจขาดความชำนาญในการเจรจาสัญญาเช่า พวกเขาอาจได้รับความเสียหายจาก"
SBA เตือนเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กให้คำนึงถึงการพิจารณาทางการเงินทั้งหมดรวมถึงค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่ ปัจจัยด้านค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงตกแต่งตกแต่งและอัพเกรดระบบไอทีเนื่องจากช่องว่างไม่มากนักเป็นธุรกิจที่พร้อม
เช่นเดียวกับการตัดสินใจทางธุรกิจทั้งหมดการเลือกสถานที่จะต้องมีการวิจัยอย่างละเอียด ปรึกษากับชุมชนธุรกิจขนาดเล็กขอคำแนะนำจากเจ้าของคนอื่น ๆ และผู้ร่วมเช่าที่มีศักยภาพและตรวจสอบฐานข้อมูลของรัฐบาลที่ไม่เสียค่าใช้จ่าย เมื่อทำเช่นนี้คุณจะมั่นใจมากขึ้นว่าคุณได้เลือกสถานที่ที่เหมาะสม
สำหรับข้อมูลที่เกี่ยวข้องโปรดไปที่แหล่งข้อมูลของ Investmentmatome ใน วิธีการเริ่มต้นธุรกิจ .
รูปภาพผ่าน iStock และ SiteZeus
