3 ปัจจัยที่ต้องพิจารณาในการตัดสินใจว่าจะมีชีวิตอยู่ที่ไหน
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
โดย Tom Salomone
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับทอมในเว็บไซต์ของเราถามที่ปรึกษา
หากคุณใช้เวลามองหาบ้านคุณอาจเคยได้ยินวลี "อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดเป็นแบบท้องถิ่น" นั่นเป็นเพราะคุณไม่เคยซื้อบ้านเพียงอย่างเดียวนั่นคือคุณซื้อสภาพแวดล้อมเศรษฐกิจชุมชนและวิถีชีวิต ที่บ้านในฝันของคุณตั้งอยู่เป็นเพียงที่สำคัญเป็นบ้านตัวเอง
ตามข้อมูลของ Association of Realtors แห่งชาติคุณภาพของพื้นที่ใกล้เคียงเป็นปัจจัยสำหรับ 60% ของผู้ซื้อบ้านมากกว่าปัจจัยอื่นใด สิ่งสำคัญคือต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณจะย้ายไปก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ หลังจากที่ระยะเวลาเฉลี่ยที่ชาวอเมริกันอาศัยอยู่ในบ้านของพวกเขาคือ 10 ปีตามข้อมูลของ NAR ดังนั้นคุณจะต้องแน่ใจว่านี่เป็นสถานที่ที่คุณจะสนุกกับการใช้เวลา
การหาสถานที่ที่เหมาะที่สุดนั้นอาจเป็นสิ่งที่ท้าทาย ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับที่จะช่วยค้นหาบ้านเกิดที่สมบูรณ์แบบของคุณ
หาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดโอกาสในการทำงาน
ถ้าคุณไม่ จำกัด การค้นหาของคุณไปยังเมืองที่ บริษัท ปัจจุบันของคุณมีสำนักงานอยู่มีโอกาสที่คุณอาจต้องหางานใหม่ ตลาดการจ้างงานแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐและแต่ละเมืองไปยังเมืองดังนั้นการหาพื้นที่ที่เหมาะสำหรับ - หรืออย่างน้อยก็ให้โอกาสสำหรับบางอย่าง - ชีวิตการทำงานของคุณควรเป็นปัจจัยสำคัญ หากคุณทำงานในตลาดหุ้นคุณอาจ จำกัด เฉพาะเมืองขนาดใหญ่ไม่กี่เมืองเช่นเมืองชิคาโกหรือนิวยอร์ก หากคุณเป็นครูประถมคุณก็สามารถมั่นใจได้ว่าทุกแห่งที่อยู่ในเขตการศึกษาจะมีทางเลือกระดับมืออาชีพ
สำรวจคำถามเช่น "งานในสาขาของฉันมีการโฆษณากี่ครั้ง?" และ "เงินเดือนเฉลี่ยสำหรับอาชีพของฉันคืออะไร" จะทำให้คุณมีความคิดที่ดีขึ้นว่าพื้นที่จะเหมาะหรือไม่ นอกจากนี้การวิจัยที่มีศักยภาพสำหรับความก้าวหน้าในสาขาของคุณ หากคุณกำลังมองหาการซื้อบ้านในพื้นที่หนึ่ง ๆ คุณจะต้องแน่ใจว่าคุณมีห้องที่จะเติบโตอย่างมืออาชีพ " มากกว่า: สิ่งที่คาดหวังจากกระบวนการซื้อบ้าน
ค่าครองชีพ
ค่าใช้จ่ายในการอาศัยอยู่ในพื้นที่เฉพาะเท่าใดคือการพิจารณาอย่างมาก เพียงเพราะคุณสามารถที่จะซื้อบ้านในพื้นที่ไม่จำเป็นต้องหมายความว่าพื้นที่นั้นมีราคาไม่แพง หากคุณไม่สามารถอยู่อย่างสบายภายในวิธีการของคุณในสถานที่บางแห่งอาจเป็นสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
ความสามารถในการจ่ายเงินครอบคลุมมากกว่าการซื้อบ้าน ค่าใช้จ่ายของร้านขายของชำก๊าซและสาธารณูปโภคปัจจัยทั้งหมดลงในค่าครองชีพ ภาษีสามารถเปลี่ยนแปลงอย่างมากจากแต่ละรัฐ ห้ารัฐไม่มีภาษีขายและเก้าไม่เก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นอีกอย่างหนึ่งคือการประกันเจ้าของบ้าน นี้สามารถสร้างความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญในการกำหนดว่าพื้นที่มีราคาไม่แพง
คิดออกว่าคุณต้องการใช้จ่ายเงินในสิ่งจำเป็นในแต่ละเดือนเท่าใดและใช้ข้อมูลนั้นในการ จำกัด สถานที่ที่คุณสามารถจะมีได้ หากสถานที่ที่ต้องการให้คุณเหน็ดเหนื่อยเหน็ดเหนื่อยเด็ดขาดและประหยัดเพื่อให้ตรงกับคุณอาจเสียใจที่ย้ายที่นั่น
ภูมิอากาศ
คุณใช้เวลาฤดูหนาวที่ผ่านมาสาบานว่าคุณจะไม่เคยอาศัยอยู่ในพายุหิมะอีกหรือ? ถ้าเป็นเช่นนั้นการย้ายไปทางตะวันตกเฉียงใต้อาจอยู่ในอนาคตของคุณ วันที่สมบูรณ์แบบของคุณมีเมฆมากและฝนตก? แปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนืออาจเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการโทรหาที่บ้าน สภาพภูมิอากาศมีบทบาทสำคัญในชีวิตประจำวันของเรา มีอิทธิพลต่อเสื้อผ้าที่เราสวมใส่อาหารที่เรากินและงานอดิเรกที่เราสามารถเพลิดเพลินได้
ไม่มีสถานที่เดียวที่สามารถมีทุกอย่างได้และไม่ว่าคุณจะโทรหาที่บ้านอยู่ที่ไหนคุณอาจต้องทำการประนีประนอมบ้าง ลองคิดถึงรายการที่ไม่สามารถเจรจาได้ก่อนตัดสินใจ คุณสามารถช่วยตัวเองมากทุกข์และความวิตกกังวลที่เกี่ยวข้องกับสภาพอากาศโดยการหาสิ่งที่คุณสามารถมีชีวิตอยู่กับหรือไม่ก่อนที่คุณจะทำการลงทุนของคุณ หาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด ทอมซาโลมอนเป็นประธานสมาคมนายหน้าแห่งชาติ
