HARP: สิ่งที่คุณต้องรู้
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- HARP คืออะไร?
- ข้อดีของเงินกู้ HARP
- คุณสมบัติและความต้องการของ HARP
- วิธีขอความช่วยเหลือ
- อะไรต่อไป?
- เปรียบเทียบ ผู้ให้บริการ HARP ที่แนะนำมากที่สุด
- พิจารณา การรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองอัตราคงที่
- ประมาณการ มูลค่าของบ้านปัจจุบันของคุณ
การล้มลงในการจำนองของคุณอาจทำให้คุณรู้สึกเหมือนกำลังจมน้ำ หากคุณต้องการเส้นชีวิต - ในรูปแบบของตัวเลือกการรีไฟแนนซ์ต้นทุนต่ำ - พิจารณา HARP, โปรแกรม Refinance หน้าแรกที่ราคาไม่แพง
HARP คืออะไร?
HARP เป็นโปรแกรมการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองของรัฐบาลกลางที่ให้ความช่วยเหลือแก่เจ้าของบ้านที่กำลังดิ้นรนเพื่อจ่ายเงินจำนองเนื่องจากความยากลำบากทางการเงินที่ไม่คาดคิด โปรแกรมจะมีให้เจ้าของบ้านผ่าน 31 ธ.ค. 2018
ตามที่ Federal Housing Finance Agency ซึ่งเป็นผู้บริหารจัดการโครงการดังกล่าว HARP ได้ช่วยผู้กู้มากกว่า 3.4 ล้านคนลดการชำระหนี้รายเดือนของพวกเขา
บรรทัดด้านล่าง: คุณควรพิจารณาสินเชื่อ HARP หาก …
- คุณมีประวัติที่มั่นคงในการชำระเงินตรงเวลา
- คุณเป็นหนี้ที่บ้านของคุณมากกว่าที่เป็นมูลค่า (คุณ "คว่ำลง" หรือ "ใต้น้ำ")
- คุณมีคุณสมบัติตามข้อกำหนดด้านล่างอื่น ๆ
" มากกว่า: ผู้ให้กู้ HARP ที่ดีที่สุด
ข้อดีของเงินกู้ HARP
เงินกู้ HARP:
- ลดอัตราการจำนองของคุณ
- ลดระยะเวลาเงินกู้ของคุณ
- โอนเงินกู้จำนองอัตราคงที่ไปเป็นเงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่
- รวมค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีเงินกู้ใหม่
- ต้องใช้เอกสารน้อยกว่าการรีไฟแนนซ์แบบเดิมทำให้ขั้นตอนการสมัครง่ายขึ้น
โปรดทราบว่าคะแนนเครดิตขั้นต่ำไม่จำเป็นต้องมีเพื่อให้ได้รับเงินกู้ HARP และค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี (ซึ่งมาพร้อมกับเงินกู้รีไฟแนนซ์ทั้งหมด) สามารถนำไปใช้เป็นเงินกู้ใหม่ของคุณได้ ดังนั้นคุณจะไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการมาที่โต๊ะด้วยเงินสดล่วงหน้า
คุณสมบัติและความต้องการของ HARP
ด้วย HARP คุณมีความสามารถในการรีไฟแนนซ์เงินกู้ของคุณด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าเพื่อให้งบประมาณรายเดือนของคุณมีความยืดหยุ่นมากขึ้น
เป้าหมายของการกู้ยืมเงิน HARP คือการช่วยให้การชำระเงินรายเดือนของคุณมีราคาไม่แพงมาก แต่คุณต้องแสดงให้เห็นว่าคุณสามารถจ่ายเงินกู้ได้ทันเวลา
เพื่อให้มีคุณสมบัติคุณจะต้องมีคุณสมบัติตามข้อกำหนด HARP ที่เฉพาะเจาะจงมากเช่น:
- เงินกู้ของคุณอยู่ใต้น้ำ"ใต้น้ำ" จำนองคือเมื่อคุณเป็นหนี้มากขึ้นในการจำนองของคุณกว่าบ้านของคุณมีมูลค่า การวัดความเสี่ยงอีกประการหนึ่งของการจำนองคือหากอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าอยู่ในปัจจุบันสูงกว่า 80% การรีไฟแนนซ์ HARP จะมีการประเมินเพื่อหามูลค่าปัจจุบันของบ้านของคุณ
" มากกว่า: ประมาณการค่าบ้านปัจจุบันของคุณ
- คุณทำการชำระเงินตรงเวลาเป้าหมายของการกู้ยืมเงิน HARP คือการช่วยให้การชำระเงินรายเดือนของคุณมีราคาไม่แพงมาก แต่คุณต้องแสดงให้เห็นว่าคุณสามารถจ่ายเงินกู้ได้ทันเวลา หากคุณมีการชำระเงินจำนองที่ผ่านมาหรือประวัติการชำระเงินล่าช้าคุณจะประสบปัญหาในการรับ HARP ตรวจสอบว่าคุณไม่ได้ชำระเงินเกินกว่า 30 วันในช่วงหกเดือนที่ผ่านมาและมีการชำระเงินล่าช้ามากกว่าหนึ่งปีในปีที่ผ่านมา
- คุณมีแอปพลิเคชันที่ถูกปฏิเสธก่อนหน้านี้คุณไม่สามารถขอรับการรีไฟแนนซ์ HARP ได้มากกว่าหนึ่งครั้ง แต่คุณอาจมีสิทธิ์ในขณะนี้หากคุณเคยถูกปฏิเสธเงินกู้ก่อนหน้านี้ ผู้คนจำนวนมากสามารถใช้ประโยชน์จาก HARP ได้
- เงินกู้ของคุณเป็นของ Fannie Mae หรือ Freddie Mac ทั้งสององค์กรมีตัวเลือกการค้นหาเงินกู้ทางออนไลน์และทางโทรศัพท์
- การจำนองของคุณเกิดขึ้นในหรือก่อนวันที่ 31 พฤษภาคม 2552 นอกจากนี้บ้านต้องเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณบ้านหลังที่สองหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
หากคุณไม่มีคุณสมบัติที่จะได้รับเงินกู้ HARP โปรดอ่านคำแนะนำในการรีไฟแนนซ์เงินกู้เพื่อดูว่าลู่ทางอื่น ๆ อาจเหมาะสมกับคุณหรือไม่
วิธีขอความช่วยเหลือ
หากต้องการยื่นขอสินเชื่อ HARP ให้รวบรวมข้อมูลทางการเงินและเงินกู้ของคุณเช่นคำชี้แจงเกี่ยวกับการจำนองรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับการจำนองที่สอง (ถ้ามี) การจ่ายเงินล่าสุดและการคืนภาษีเงินได้ล่าสุด คุณจำเป็นต้องใช้เอกสารนี้เมื่อคุณพูดคุยกับผู้ให้กู้
โทรหาผู้ให้กู้เพื่อสอบถามเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์ผ่าน HARP หรือติดต่อผู้ให้กู้ที่ได้รับการรับรองจาก HARP ผ่าน Fannie Mae หรือ Freddie Mac
อัปเดตเมื่อวันที่ 20 กันยายน 2017
