จำนองบอลลูน: เหมาะสำหรับคุณหรือไม่?

การจำนองบอลลูนเริ่มต้นเช่นเงินกู้บ้านอื่น ๆ ทุก แต่แล้วสิ่งที่ยิ่งใหญ่เกิดขึ้น นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้

การจำนองบอลลูนคืออะไร?

การจำนองบอลลูนมีโครงสร้างเป็นเงินกู้เงินต้นและดอกเบี้ยโดยทั่วไปอายุ 30 ปีเป็นระยะเวลาหนึ่งหรือห้าปีหรือ 10 ปี แต่ในตอนท้ายของระยะเวลาห้าหรือสิบปีนั้นการชำระเงินมัดจำเท่ากับยอดคงค้างของสิ่งที่คุณเป็นหนี้ครบกำหนด ประโยชน์: อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าการจำนองระยะยาวในระยะยาว

ดังนั้นคุณจึงมีเงินกู้ปกติไม่กี่ปีแล้ว BAM! จ่ายเงินคุณทำเสร็จแล้ว

ใครอยากเป็นแบบนั้น?

เมื่อจำนองบอลลูนอาจเหมาะสำหรับคุณ

การจำนองบอลลูนอาจเป็นความคิดที่ดีถ้า:

• คุณรู้ด้วยความมั่นใจในระดับสูงว่าคุณจะยังไม่อยู่ในสถานที่นี้เมื่อมีการชำระเงินด้วยบอลลูน
• คุณคาดหวังอีกครั้งด้วยความเชื่อมั่นอย่างมากว่าคุณจะได้รับเงินก้อนอย่างน้อยเท่ากับการชำระเงินบอลลูนที่จะครบกำหนด นั่นอาจจะเป็นโบนัสหรือชุดโบนัสประจำปีการได้รับมรดกหรือการขายทรัพย์สินอื่น
• คุณเชื่อว่ามีความมั่นใจอีกครั้งว่าคุณจะสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้ก่อนหมดอายุการใช้งานได้

" มากกว่า: ทบทวนอัตราการจดจำนองที่กำลังเกิดขึ้น

การจำนองบอลลูน: ข้อดีและข้อเสีย

มือโปร

• คุณอาจได้รับอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยคงที่โดยทั่วไปและนั่นหมายความว่าการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่า

จุดด้อย

• สถานการณ์ความเชื่อมั่นสูงใด ๆ ที่กล่าวถึงข้างต้นอาจไม่ได้หลุดออกไป
• อัตราดอกเบี้ยอาจสูงขึ้นเมื่อคุณต้องการรีไฟแนนซ์ก่อนที่จะมีการชำระเงินด้วยบอลลูน
• หากค่าทรัพย์สินลงไปตัวเลือกในการรีไฟแนนซ์หรือขายของคุณอาจหายไป
• สิ่งที่เลวร้ายทางการเงินอาจเกิดขึ้นและคุณอาจไม่สามารถจ่ายบอลลูนหรือรีไฟแนนซ์ได้

จำนองบอลลูนอาจหายาก

การจำนองบอลลูนเป็นสิ่งที่ย้อนกลับไปในวันที่ป่าตะวันตกของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพียงก่อนที่ความผิดพลาดของที่อยู่อาศัย วันนี้อาจหายาก

การจำนองอัตราปรับได้อาจเป็นทางออกที่ดีสำหรับผู้กู้ระยะสั้นและระยะสั้นส่วนใหญ่เนื่องจาก ARM มีอัตราดอกเบี้ยที่ จำกัด ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นได้อย่างไร ดียิ่งขึ้น: ไม่มีระเบิดเวลาของการชำระเงินบอลลูน looming

เพิ่มเติมจาก Investmentmatome

• คำนวณการชำระเงินจำนองของคุณ
• จะทำอย่างไรกับการจ่ายบอลลูน
• คุณสามารถซื้อบ้านได้มากแค่ไหน?