ประหยัดค่าใช้จ่ายหลายพันดอลลาร์ในการประกันหน้าแรกของคุณด้วยการแก้ไขปัญหาได้ง่าย 3 ครั้ง

เจ้าของบ้านทั่วประเทศกำลังเบียดเสียดจากเบี้ยประกันของเจ้าของบ้าน นั่นเป็นเพราะในความพยายามที่จะระงับการฉีกขาดทางการเงินของพวกเขา บริษัท ประกันบ้านกำลังมองหาผู้บริโภคเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการบันทึกเหตุการณ์สภาพอากาศพรวดพราดผลกำไรและการทุจริตการประกันภัย แม้ว่าปัจจัยเหล่านี้บางส่วนอาจอยู่ในมือคุณ แต่คุณสามารถทำตามขั้นตอนเพื่อหลีกเลี่ยงอัตราที่สูงกว่าในบางสถานการณ์ ปัจจุบันเจ้าของบ้านจำนวนมากในเท็กซัสสามารถคาดหวังว่าอัตราค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น กรมการประกันภัยของรัฐอนุมัติคำขอให้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย 3.5% ถึง 7% (ขึ้นอยู่กับมณฑล) ที่ขอโดย Allstate เกษตรกรและฟาร์มของรัฐได้รับการอนุมัติจากกรมการประกันภัยของรัฐเพื่อเพิ่มอัตราและลูกค้าชาวนาในรัฐ Lone Star จ่ายค่าประกันบ้านเฉลี่ย 10% เมื่อปีที่แล้ว บริษัท ประกันภัยของจอร์เจีย GuideOne Insurance ได้ระดมเงินโดยเฉลี่ย 12% ในเดือนมีนาคม 2555 ส่วนใหญ่ บริษัท ประกันอื่น ๆ ที่ดำเนินธุรกิจในจอร์เจียได้รับการขอรับและได้รับการอนุมัติให้เพิ่มขึ้น 18% เป็น 22% จากกรมการประกันภัยของรัฐ ปัจจัยหลายอย่างมีการกำหนดอัตราค่าประกันบ้านรวมทั้งประวัติการเรียกร้องค่าเสียหายของเจ้าของทรัพย์สิน "คณิตศาสตร์เป็นเรื่องง่าย: ยื่นคำร้องหลายครั้งในกรอบเวลาสามถึงห้าปีและอัตราของคุณสามารถขึ้นไปได้" บิลลีแวนจูรานักโบรกเกอร์ประกันอิสระในเมือง Poughkeepsie, NY กล่าว แต่สถานการณ์ที่น่าแปลกใจบางอย่างยังสามารถส่งอัตราการประกันบ้านของคุณผ่านหลังคา ต่อไปนี้เป็นสถานการณ์สมมติสามประการที่คุณควรหลีกเลี่ยง หลังคาสกปรก เมื่อเวลาผ่านไปหลังคาจำนวนมากจะเปลี่ยนสีและลายเส้นสีดำหรือสีน้ำตาลซึ่งมักเกิดจากสปอร์สาหร่ายลอยอยู่ในอากาศที่ร่อนลงบนงูสวัดและตั้งค่าย คำอธิบายทั่วไปคือราหรือมอสที่เติบโตขึ้นเมื่อกิ่งไม้แขวนอยู่ใกล้กับหลังคาเพื่อให้น้ำระเหยได้อย่างอิสระ Ron X. Gumucio ผู้อำนวยการฝ่ายการสื่อสารสำหรับสมาคมผู้ผลิตวัสดุปูพื้นยางมะตอยกล่าว บรรดาสายพันธุ์ที่เกิดจากสาหร่ายสีดำและการเปลี่ยนสีทำให้อัตราการประกันลดลงเนื่องจากในสายตาของ บริษัท ประกันภัยสภาพของหลังคาสามารถนำไปสู่การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่บ้านได้ Brian P. Boak ผู้เชี่ยวชาญด้านการประกันส่วนบุคคลและนายหน้าในมหานครนิวยอร์คกล่าว พื้นที่เมือง และเรียกร้องค่าใช้จ่ายเงิน บริษัท ประกันภัย การอ้างสิทธิ์ในหลังคาใหม่สามารถเรียกใช้ 5,000 ถึง 10,000 เหรียญขึ้นไปทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดและชนิดของโรคงูสวัด "หลังคาสกปรกยังสามารถกำหนดคุณภาพของค่าบำรุงรักษาบ้านซึ่งอาจนำไปสู่การเรียกร้องอื่น ๆ ได้" Boak กล่าว "หลังคาที่ดีช่วยปกป้องบ้านส่วนที่เหลือและหาก บริษัท ประกันภัยรู้สึกว่าหลังคาอยู่ในรูปทรงที่ไม่ปกป้องบ้านพวกเขาต้องการจะคงที่หรือจะกำหนดนโยบายยกเลิก" มอสส์อาจเป็นอันตรายต่อยางมะตอยงูสวัดเพราะอาจทำให้ขอบของพวกเขาที่จะยกหรือขดเพิ่มโอกาสที่พวกเขาจะระเบิดออกในลม "ราหรือตะไคร่น้ำยังสามารถได้รับภายใต้งูสวัดและเพิ่มพวกเขาช่วยให้น้ำที่จะซึมภายใต้แผ่นไม้มุงหลังคาและทำให้เกิดการรั่วไหล" Boak กล่าว และการรั่วไหลมักจะนำไปสู่การเรียกร้องความเสียหายน้ำกับผนังเพดานฉนวนกันความร้อนในห้องใต้หลังคาสถานที่ให้บริการ ฯลฯ Boak กล่าวว่า บริษัท ประกันภัยปกติดำเนินการตรวจสอบบ้านเมื่อพวกเขาออกนโยบายใหม่; อื่น ๆ อาจดำเนินการตรวจสอบแบบสุ่มเพื่อให้แน่ใจว่าการบำรุงรักษาที่เหมาะสม และถ้าพวกเขาพบว่าหลังคาเปื้อนสาหร่ายหรือแม่พิมพ์ บริษัท ประกันอาจส่งเจ้าของบ้านแจ้งให้ทราบว่าจำเป็นต้องแก้ไขปัญหาหรือยกเลิกความเสี่ยงของนโยบายการประกันบ้านของตน สำรองราคาของคุณ: เลือกใช้ทำความสะอาดหลังคาแบบมืออาชีพ ค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดหลังคาของคุณจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับตำแหน่งขนาดหลังคาและขอบเขตของมอสหรือรา หรือทำความสะอาดหลังคาด้วยตัวคุณเองด้วยการใช้สารละลายคลอรีนฟอสเฟตไตรโซเดียมฟอสเฟต (พบที่ร้านฮาร์ดแวร์และร้านปรับปรุงบ้าน) และน้ำ Spare Keys พวกเขายอดเยี่ยมมากเมื่อคุณถูกล็อคออกจากบ้าน แต่ปุ่มสำรองที่มีประโยชน์เหล่านี้สามารถส่งอัตราเบี้ยประกันภัยของคุณผ่านหลังคา Robert Siciliano ผู้เชี่ยวชาญด้านความปลอดภัยส่วนบุคคลและที่ปรึกษาด้านความปลอดภัยของ ADTPulse กล่าว "ถ้าคุณประมาทกับกุญแจสำรองของคุณและพวกเขาสูญหายหรือตกอยู่ในมือที่ไม่ถูกต้องพวกเขาสามารถนำไปสู่การโจรกรรมหรือการทำลายล้าง" เขากล่าว และที่เรียกร้องความต้องการที่จะยื่นข้อเรียกร้องความเสียหายและทรัพย์สินที่ถูกขโมย การโจรกรรมและการกล่าวอ้างการทำลายล้างอาจมีราคาแพงมาก "ถ้าคุณได้ยื่นคำร้องมากกว่าสองครั้งในช่วงสามปีที่ผ่านมาอัตราของคุณอาจเพิ่มขึ้นหรือ (อาจนำไปสู่) ผู้ให้บริการของคุณเลือกที่จะไม่ต่ออายุนโยบายเจ้าของบ้านของคุณ" J.R. Couch ตัวแทนประกันภัยฟาร์มชาวฟีนิกซ์กล่าว การเก็บกุญแจที่บ้านเพื่อนบ้านไม่ใช่เรื่องที่คุณปลอดภัยเสมอแม้ว่าเพื่อนบ้านของคุณจะน่าเชื่อถือ Siciliano เตือนคุณไม่สามารถวัดความน่าเชื่อถือของครอบครัวเพื่อนและผู้เยี่ยมชมอื่น ๆ ที่บ้านได้ สำรองอัตราของคุณ: ถ้าคุณเลือกที่จะทิ้งกุญแจไว้กับเพื่อนบ้านให้ข้ามผู้ที่มีวัยรุ่น แม้ว่าเด็กวัยรุ่นจะเป็นเด็กดีเด่นคุณก็ไม่รู้จักเพื่อนของเขาและชอบทำฮัจนิส และตรวจสอบให้แน่ใจว่าเพื่อนบ้านของคุณไม่ได้ตบฉลากระบุบนกุญแจของคุณ "วิธีนี้ถ้าพวกเขาถูกโจรขโมยจะไม่สามารถเข้าถึงเป้าหมายที่แท้จริงของเขาได้" Siciliano กล่าว วิธีที่ปลอดภัยที่สุดในการซ่อนกุญแจคือการจับหนึ่งในกล่องล็อค Realtor เกรดพร้อมกับล็อคที่ป้องกันด้วยรหัสผ่าน พวกเขามีราคาไม่แพงนักโดยมีราคาเริ่มต้นเพียง 30 เหรียญที่ buylockbox.com แวนจูร่ากล่าวว่าเขาเขียนนโยบายเกี่ยวกับบ้านที่ดูไม่เป็นที่พอใจ แต่กลับกลายเป็นหมันเนื่องจากการลอกสี "เมื่อ บริษัท ตรวจสอบของ บริษัท ประกันเห็นสีลอกในผนังและตัดพวกเขากลายเป็นที่น่าสงสัยเกี่ยวกับการบำรุงรักษาที่เหลือของบ้าน" เขากล่าว แม้แต่สีลอกปอกเปลือกที่นี่และอาจมีปัญหา "จำนวนน้อยของสีลอกทั่วไปที่เกิดขึ้นหลังจากที่ฤดูหนาวที่หยาบหรือรูปแบบสภาพอากาศยังสามารถเชื่อมโยงบ้านเพื่อการบำรุงรักษาไม่ดี" เขากล่าว การบำรุงรักษาที่ไม่ดีอาจหมายถึงอัตราที่สูงขึ้นหรือปัญหาในการได้รับความคุ้มครอง สำรองอัตราของคุณ: ฟังดูเรียบง่าย แต่ Van Jura กล่าวว่าเจ้าของบ้านจำนวนมากไม่สามารถสัมผัสสีลอกที่มองเห็นได้จากถนน อย่างไรก็ตามการทำเช่นนี้จะเพิ่มการอุทธรณ์ขอบและส่งข้อความไปยัง บริษัท ประกันบ้านที่บ้านเป็นที่รักและการดูแล คำตอบในการลงทุน: ถ้าอัตราดอกเบี้ยของคุณพุ่งออกจากการควบคุมคุณสามารถดูที่การหักลดหย่อนเพื่อลดเบี้ยประกันภัย "หรือเลือกซื้อสินค้าใหม่สำหรับผู้ให้บริการประกันภัยรายใหม่ที่ให้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า" ลินดาเชอร์รีผู้อำนวยการจัดลำดับความสำคัญระดับประเทศของ Consumer Action กลุ่มผู้สนับสนุนผู้บริโภคแห่งชาติที่กล่าวขวัญถึงสิทธิของผู้บริโภคที่พวกเขากล่าวว่าอยู่ภายใต้การเป็นตัวแทน อัตราค่าประกันบ้าน ระวังเชอร์รี่เตือน ก่อนที่จะยอมรับเจ้าของบ้านในฐานะลูกค้ารายใหม่ บริษัท ประกันภัยในบ้านอาจทำ "ไดรฟ์โดย" เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่ได้รับลูกค้าที่มีความเสี่ยงสูง "พวกเขาอาจยืนยันว่ามีคนมาซ่อมแซมบ้าน" เธอกล่าว "ถ้าคุณไม่ดำเนินการซ่อมแซมคุณอาจสูญเสียนโยบายใหม่และจะโชคดีเพราะคุณยกเลิกการเก่า. ถ้าคุณทำร้านค้ารอบ ๆ ให้แน่ใจว่าบ้านของคุณอยู่ในสภาพที่สามารถประกันได้ เดียวกันจะไปถ้าคุณต้องการลดอัตราต่อรองของการยื่นข้อเรียกร้องและค่าใช้จ่ายออกจากกระเป๋าเช่นค่าใช้จ่ายที่ถูกหักลดหย่อน "มันควรจะเป็นอิสระจากความเสี่ยงความเสี่ยงที่เห็นได้ชัดเช่นทางเท้าแตกใครบางคนอาจเดินทางข้ามขั้นตอนหักใครบางคนอาจตกหรือขาดงูสวัดที่อาจนำไปสู่การรั่วไหล" เชอร์รี่กล่าวว่า