วิธีการได้รับอัตราการจำนองที่ดีที่สุด

การจ่ายเงินสำหรับจุดมีเหตุผลถ้าคุณวางแผนที่จะให้เงินกู้เป็นเวลานาน ถ้าไม่ค่าใช้จ่ายมักจะแพงกว่าเงินออม

การจ่ายเงินสำหรับจุดมีความสมเหตุสมผลหากคุณวางแผนที่จะให้เงินกู้เป็นเวลานาน แต่เนื่องจากเจ้าของบ้านเฉลี่ยอยู่ในบ้านของตนประมาณเก้าปีค่าใช้จ่ายล่วงหน้ามักจะมีมากกว่าการประหยัดค่าใช้จ่ายเมื่อเวลาผ่านไป

หรือมีจุดลบ มันเป็นสิ่งที่ตรงกันข้ามกับการจ่ายเงิน: ผู้ให้กู้จะลดค่าธรรมเนียมเพื่อแลกกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเรื่อย ๆ เป็นเรื่องน่าดึงดูดใจที่จะลดค่าธรรมเนียมล่วงหน้า แต่ดอกเบี้ยเพิ่มเติมที่คุณจ่ายตลอดอายุเงินกู้อาจมีนัยสำคัญ พิจารณาระยะสั้นเงินฝากออมทรัพย์และค่าใช้จ่ายระยะยาวของคุณก่อนที่จะจุดเชิงลบ

" มากกว่า: ใช้เครื่องคิดเลขของเราและกำหนดว่าคุณควรจะซื้อคะแนนหรือไม่

3. ฉันควรจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการปิดเท่าไหร่?

ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีมักจะอยู่ที่ประมาณ 3% ของราคาซื้อบ้านและจะได้รับการชำระเงินเมื่อคุณปิดหรือเสร็จสิ้นการซื้อบ้าน ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีประกอบด้วยค่าธรรมเนียมต่างๆที่เรียกเก็บจากผู้ให้กู้ซึ่งรวมถึงค่าธรรมเนียมในการจัดจำหน่ายและดำเนินการค่าประกันชื่อและค่าประเมินอื่น ๆ

คุณได้รับอนุญาตให้ซื้อสินค้าในราคาที่ต่ำกว่าในบางกรณีและแบบฟอร์มการประเมินสินเชื่อจะบอกคุณว่าเป็นอย่างไรบ้าง ช้อปปิ้งสำหรับผู้ให้กู้ที่เหมาะสมเป็นวิธีที่ดีในการหาอัตราการจดจำนองที่ดีที่สุดและประหยัดเงินในการจำนองและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง

" มากกว่า: คำนวณต้นทุนการปิดบัญชีที่คาดไว้

4. ฉันมีสิทธิ์ได้รับรายการพิเศษหรือไม่?

ก่อนที่คุณจะชำระบัญชีจำนองให้ตรวจสอบว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับรายการพิเศษใด ๆ ที่ทำให้การซื้อบ้านมีราคาไม่แพง ตัวอย่างเช่น:

• เงินให้กู้ยืมเวอร์จิเนีย: หากคุณหรือคู่สมรสของคุณเป็นทหารหรือทหารผ่านศึกที่ขยันขันแข็งคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ VA เงินกู้ดังกล่าวช่วยให้การชำระเงินดาวน์ต่ำ (หรือไม่มี) และการคุ้มครองความคุ้มครองหากคุณตกอยู่เบื้องหลังการจำนองของคุณ
• เงินให้กู้ยืมของ FHA: เช่นเดียวกับเงินให้กู้ยืมของ VA สินเชื่อเงินกู้ของ FHA ช่วยให้สามารถชำระเงินขั้นต่ำได้ แต่พวกเขาก็เปิดให้บริการแก่ผู้อยู่อาศัยในสหรัฐฯส่วนใหญ่ พวกเขากำลังได้รับความนิยมจากผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเพราะต้องการลดลงเพียง 3.5% และให้คะแนนเครดิตต่ำกว่าผู้ให้กู้แบบเดิม
• เงินให้กู้ยืมของ USDA: หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบท USDA อาจให้การจดจำนองที่อยู่ในระดับต่ำหรือไม่มีการจ่ายเงินและช่วยให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี เช่นเงินกู้เวอร์จิเนียเงินกู้ USDA ยังสามารถให้ความช่วยเหลือถ้าคุณตกอยู่เบื้องหลังการชำระเงินของคุณ
• โปรแกรมซื้อบ้านครั้งแรก: ถ้านี่เป็นครั้งแรกของคุณในกระบวนการ homeownership ตรวจสอบเว็บไซต์ของ HUD สำหรับข้อมูลที่เป็นประโยชน์และรายการของโปรแกรมช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านในรัฐของคุณ

" มากกว่า: พูดคุยกับผู้ให้กู้จำนองและได้รับการอนุมัติสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับคุณมากที่สุด

5. สามารถและควรใส่ลงได้เท่าไหร่?

โดยทั่วไปการชำระเงินที่ลดลงจะนำไปสู่อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและการจ่ายเงินโดยรวมมากขึ้นถ้าทำได้ให้จ่าย 20% ของราคาซื้อบ้านของคุณในการชำระเงินดาวน์ อย่างไรก็ตามถ้าคุณไม่มีเงินสดแบบนั้นไม่ต้องกังวล ผู้ให้กู้จำนวนมากจะยอมรับการชำระเงินดาวน์ต่ำถึง 5% ของราคาซื้อบ้านของคุณ

" มากกว่า: ประหยัดเงินได้อย่างรวดเร็วและมั่นใจยิ่งขึ้นสำหรับการชำระเงินดาวน์

โปรดทราบว่าเงินกู้ยืมที่มีการชำระเงินต่ำลงมักต้องการประกันสินเชื่อภาคเอกชนซึ่งจะเพิ่มค่าใช้จ่ายโดยรวมของคุณและคุณอาจจะต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ใส่ลงเท่าที่คุณสามารถในขณะที่รักษาเพียงพอของเบาะทางการเงินในการพยากรณ์อากาศที่อาจเกิดขึ้น ในขณะที่คุณขอให้ผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพวิธีการได้รับอัตราการจำนองที่ดีที่สุดจำนวนมากจะบอกคุณว่าเงินที่คุณใส่ลงอัตราที่ต่ำกว่าของคุณจะเป็น

เครื่องมืออัตราดอกเบี้ยจำนองของ Investmentmatome ช่วยให้คุณเห็นอัตราที่สามารถใช้ได้กับการชำระเงินดาวน์และราคาซื้อที่แตกต่างกัน

สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตรา 9 เดือนที่ผ่านมา, วันอังคารที่ 6 กุมภาพันธ์