การนับถอยหลัง 5 ปีของคุณสู่การเป็นเจ้าของบ้าน

การเปลี่ยนเป้าหมาย homeownership เป็นจริงต้องใช้เวลาเงินและการวางแผนที่สำคัญ - คุณไม่เพียง แต่ตื่นขึ้นมาในเช้าวันหนึ่งและตัดสินใจที่จะออกไปและซื้อบ้าน

เกือบหนึ่งในสาม (32%) ของชาวอเมริกันวางแผนที่จะซื้อบ้านในอีกห้าปีข้างหน้าตามรายงานผู้ซื้อบ้าน Investmentmatome ในปี พ.ศ. 2561 และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซื้อเป็นประเด็นที่สำคัญที่สุด โดยรู้ว่าสิ่งที่คาดหวังในค่าใช้จ่ายเหล่านั้นและเริ่มต้นแผนการออมของคุณล่วงหน้าได้ดีคุณสามารถมั่นใจได้ว่าคุณเตรียมพร้อมสำหรับกระบวนการซื้อบ้านอย่างดี

" ลงชื่อ: Investmentmatome สามารถช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมาย homeownership ของคุณ

5 ปี: ทำแผนและเริ่มต้นการออม

ทำแผนที่หลักสูตรของคุณและเริ่มต้นใช้งาน

• คำนวณเท่าใดบ้านคุณสามารถจ่ายได้รับรายได้ปัจจุบันของคุณ ใช้เครื่องคิดเลขเพื่อหารายได้ในบ้านเพื่อช่วยกำหนดราคาเป้าหมาย
• กำหนดเป้าหมายการออมเพื่อการชำระเงินดาวน์และจำนวนเงินที่คุณต้องวางกันในแต่ละเดือนเพื่อไปที่นั่น
• ทำให้การออมของคุณเป็นไปโดยอัตโนมัติโดยมีส่วนที่กำหนดไว้ในแต่ละเช็คเอาท์และจัดสรรเงินฝากไว้ในบัญชีออมทรัพย์ซึ่งจัดตั้งขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์นี้โดยเฉพาะ

ถ้าคุณยังไม่ได้เริ่มออมเพื่อบ้านของคุณตอนนี้ถึงเวลาที่จะเริ่มต้น ยิ่งคุณสามารถลงบ้านได้มากเท่าไหร่ยิ่งการชำระเงินรายเดือนของคุณจะลดลงเท่านั้น

การชำระเงินดาวน์ 20% ที่บ้าน $ 250,000 ตัวอย่างเช่นคุณจะต้องประหยัดเงินประมาณ 830 เหรียญต่อเดือนสำหรับห้าปีถัดไปซึ่งเป็นจำนวนที่อาจเป็นไปได้ยากที่จะเก็บสะสม การชำระเงินดาวน์ 20% ไม่จำเป็นต้องใช้ แต่อะไรที่น้อยลงอาจทำให้คุณได้รับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและการประกันสินเชื่อที่อยู่ในใบเรียกเก็บเงินรายเดือนของคุณ

" ลงชื่อ: Investmentmatome สามารถช่วยคุณประหยัดเงินดาวน์ได้

4 ปีขึ้นไป: ทำความสะอาดเครดิตของคุณ

หากประวัติเครดิตของคุณน้อยกว่าตัวเอกผู้ให้กู้จะรู้ว่ามันและเครดิตไม่ดีอาจหมายถึงอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นหรือแม้กระทั่งการปฏิเสธการสมัครสินเชื่อบ้านของคุณ ใช้เวลาเจ็ดปีสำหรับเครื่องหมายต่างๆเช่นการเรียกเก็บเงินการเรียกเก็บเงินบัญชีการเรียกเก็บเงินและแม้แต่การชำระเงินล่าช้าเพื่อปิดรายงานของคุณและอาจใช้เวลาหลายเดือนหรือเป็นปีสำหรับคะแนนเครดิตของคุณในการกู้คืน คุณไม่สามารถเร่งกระบวนการนี้ได้ แต่คุณสามารถทำตามขั้นตอนต่างๆเพื่อให้แน่ใจว่ารายงานล่าสุดของคุณเป็นไปอย่างรวดเร็วในช่วงเวลาหลายปี

จากที่นี่เมื่อออก:

• ชำระค่าตั๋วทั้งหมดของคุณตรงเวลาทุกครั้ง
• ชำระหนี้ที่มีอยู่ให้น้อยกว่า 30% ของสินเชื่อ
• ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณเป็นประจำและทำงานกับเอเจนซี่รายงานเพื่อแก้ไขข้อผิดพลาด

" มากกว่า: เรียนรู้วิธีสร้างเครดิตและรับคะแนนที่คุณสมควรได้รับ

3 ปี: ประเมินและเข้าหลักสูตรใหม่

มากอาจเกิดขึ้นในเวลาไม่กี่ปี - คุณอาจเพิ่มสมาชิกในครอบครัวหรือได้รับการส่งเสริม หากทุกอย่างสอดคล้องกันอย่าลืมกำหนดเป้าหมายรายเดือนไว้เสมอ หากงบประมาณภายในบ้านของคุณคาดว่าจะต้องได้รับการปรับค่าขึ้นหรือลงให้ดูว่าคุณต้องจัดสรรกันมากในแต่ละเดือนเพื่อติดตามความคืบหน้า

นายทิมแมนนิผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองของ Investmentmatome กล่าวว่า "ด้วยการประเมินเป้าหมายของคุณอีกครั้งในระยะเวลา 3 ปีคุณสามารถปรับการออมของคุณหรือคิดใหม่ว่าคุณต้องการบ้านประเภทใด" "ถ้าคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อบ้านกับคู่ค้าให้แน่ใจว่าพวกเขากำลังประหยัดและรับผิดชอบกับเครดิตของพวกเขา ผู้ให้กู้มักจะตัดสินคู่กับคะแนนเครดิตต่ำสุดของพวกเขา"

2 ปี: จำกัด การโฟกัส

วิสัยทัศน์ของเจ้าของบ้านได้จนถึงขณะนี้คือวิสัยทัศน์ ตอนนี้ถึงเวลาที่คุณจะเริ่มลดความสำคัญของคุณสร้างรายชื่อความต้องการและความต้องการในบ้านดูที่ย่านที่มีศักยภาพและพูดคุยกับเพื่อนและครอบครัวเกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น

ยิ่งคุณได้รับระยะเวลาในการซื้อบ้านมากเท่าใดคุณก็ยิ่งเข้าใจถึงขอบเขตของค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น คุณไม่จำเป็นต้องชำระเงินดาวน์เท่านั้นคุณจะต้องปิดและย้ายค่าใช้จ่าย รับทราบราคาจากผู้ให้บริการพื้นที่ท้องถิ่นในขณะนี้ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องแปลกใจกับค่าใช้จ่ายเมื่อถึงเวลาที่จะจัดส่ง ณ จุดนี้คุณอาจจำเป็นต้องกระชับกระเป๋าสตางค์ของคุณเพิ่มเติมเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการออมของคุณ

1 ปีออก: เตรียมพร้อมในการซื้อสินค้า

คุณมีหลายสิ่งหลายอย่างที่ต้องทำในปีนี้ด้วยการซื้อบ้านของคุณ:

• รวบรวมเอกสารที่จำเป็นสำหรับใบสมัครสำหรับการจำนองของคุณ (การคืนภาษี, stubs การจ่ายเงิน ฯลฯ)
• ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการจดจำนอง
• เลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
• ซื้ออย่างน้อยสามผู้ให้กู้จำนองระมัดระวังในการเปรียบเทียบทั้งอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
• เริ่มต้นการช็อปปิ้งที่บ้าน

คุณไม่จำเป็นต้องเริ่มมองหาบ้านของคุณอย่างแข็งขันจนกว่าคุณจะพร้อมที่จะหาสถานที่ที่เหมาะสมและเสนอราคาโดยมีการอนุมัติล่วงหน้าและตัวแทนอยู่ในสถานที่ บ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัยมีอยู่ในตลาดโดยเฉลี่ยเพียง 40 วันในเดือนธันวาคมตามที่สมาคมแห่งชาติ of Realtors, ช่วงเวลาที่มักจะสั้นลงในเดือนที่อากาศอบอุ่นและอาจจะมากสั้นมากในพื้นที่ที่มีสินค้าคงคลังต่ำ

การซื้อบ้านเป็นกระบวนการที่ยาวนานและยืดออกไปถึงห้าปีอาจทำให้คุณได้นานเกินกว่าที่คุณคาดไว้ คุณสามารถติดตามการลงทุนซื้อบ้านของคุณได้อย่างรวดเร็ว แต่ต้องยืดเวลาเท่าไรที่คุณต้องประหยัดและปรับปรุงเครดิตก่อนจึงจะสามารถประหยัดเวลาเงินและอาการปวดหัวในระยะยาวได้

" ลงชื่อ: Investmentmatome สามารถช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมาย homeownership ของคุณ