คำนิยามและตัวอย่างอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ <

อสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ คือทรัพย์สินใด ๆ ที่ใช้เฉพาะสำหรับกิจกรรมทางธุรกิจเท่านั้น

วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ คือทรัพย์สินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ใช้เพื่อการทำกำไรเพื่อการค้า อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์รวมถึงร้านค้าห้างสรรพสินค้าอาคารสำนักงานและสวนอุตสาหกรรม

ตัวอย่างเช่นร้านขนมปังต้องการเปิดร้านในห้างดัลลัสมอลล์ซึ่งเป็นของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ แทนที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายสูงขึ้นที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออาคารขนมปังจะเช่าพื้นที่จาก บริษัท จ่ายค่าเช่ารายเดือน นี่เป็นวิธีที่ บริษัท อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ทำรายได้ส่วนใหญ่โดยการเก็บค่าเช่าและการชำระเงินอื่น ๆ จากผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรม

ทำไมต้องเป็นเรื่อง:

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ให้สถานที่จัดงานสำหรับ บริษัท ต่างๆเพื่อดำเนินธุรกิจประจำวันและ ตอบสนองลูกค้าได้อย่างสะดวกสบาย บริษัท มักเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เพื่อรักษาความคุ้มค่าและความยืดหยุ่น

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REITs) มักถูกรวบรวมจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์มากกว่าที่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย

ศักยภาพในการทำกำไรของการค้า อสังหาริมทรัพย์อาจทำให้คุณประหลาดใจ McDonald's (NYSE: MCD) ซึ่งเป็น บริษัท อาหารจานด่วนที่รู้จักกันดีในโลกส่วนใหญ่จะได้รับผลกำไรส่วนใหญ่มาจากสินทรัพย์ของ บริษัท ไม่ใช่จากอาหาร McDonald's มีสถานที่ชั้นนำเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดในโลก