เมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในจอร์เจีย
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
เขียนโดย Deana Mitchell
ด้วยสวนสาธารณะที่น่าตื่นตาตื่นใจเมืองที่มีความเป็นสากลและแนวชายฝั่งที่สวยงามรัฐ Peach State เป็นสถานที่ที่น่าอยู่ ไม่น่าแปลกใจว่ามีฝูงพันตัวเข้ามาหารัฐในแต่ละปีเพื่อหาโอกาสใหม่ ๆ ในประเทศมูลค่าบ้านเพิ่มขึ้น 10% ระหว่างปีนี้กับปีที่แล้ว ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของจอร์เจียกำลังแปลความหมายว่าแนวโน้มดังกล่าวเป็นสัญญาณให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพในการมองครั้งที่สอง
"เป็นช่วงเวลาที่ดีสำหรับคนที่จะประเมินสถานการณ์ของพวกเขาได้อีกครั้ง" สมาคมนายหน้าแห่งจอร์เจีย (Georgia Association of Realtors) กล่าวในการแถลงข่าวเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ "การวิเคราะห์ตลาดแบบเปรียบเทียบที่สดใหม่อาจเป็นแนวคิดที่ดี"
ด้วยเหตุผลนี้ Investmentmatome ได้ทำการวิเคราะห์เมือง 68 แห่งในจอร์เจียซึ่งมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 15,000 รายเพื่อพิจารณาว่ามีลักษณะที่เหมาะกับผู้ซื้อบ้านมากที่สุด การวิเคราะห์ของเราจะตอบคำถามหลัก 3 ข้อ:
1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้พิจารณาอัตราการครอบครองบ้านของพื้นที่เพื่อหาบ้านว่าง อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น
2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ คิดถึงการซื้อบ้านด้วยตัวเอง? ตรวจสอบเครื่องมือการจำนองของเราเพื่อหาอัตราที่ดีที่สุด
3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน
ใช้บริการจับคู่ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลเพื่อเชื่อมต่อกับตัวแทนที่เหมาะสมสำหรับคุณ เครื่องคิดเลขราคาประหยัดของเราช่วยให้คุณสามารถรวมปัจจัยต่างๆเช่นหนี้และเงินออมเพื่อกำหนดจำนวนบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้จริงๆ 1. Pooler Topping รายชื่อสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับ homeownership คือเมืองของ Pooler Pooler กำลังประสบกับการเติบโตของประชากรที่รวดเร็วที่สุดในเมืองที่รวมอยู่ในการศึกษาของเราด้วยการเพิ่มขึ้น 13.4% ระหว่างปี 2010-2012 ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนใช้เวลาเพียง 26.6% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนต่อเดือน พูลเลอร์มีประวัติศาสตร์อันยาวนานย้อนหลังไปถึงสงครามกลางเมืองตั้งอยู่ภายในประเทศจากอัญมณีชายฝั่งของสะวันนา นายพลวิลเลียมเชอร์แมนเลือกที่จะเข้าค่ายที่นี่ก่อนที่จะมีการบุกโจมตีสะวันนาใกล้กับจุดสิ้นสุดของสงคราม เมืองนี้เป็นที่ตั้งของสวนสนุกและกีฬาเขตบันเทิง Fun Zone ซึ่งมีสวนน้ำโกคาร์ทมินิกอล์ฟและอื่น ๆ The Mighty 8 Air Force Museum พิพิธภัณฑ์สงครามโลกครั้งที่สองที่มีเครื่องบินโบราณและพิพิธภัณฑ์สงครามเป็นเพียงหนึ่งในพิพิธภัณฑ์หลายแห่งในพูลเลอร์ 2. อีแวนส์ อีแวนส์ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของรัฐจอร์เจียตามแนวรัฐเซาท์แคโรไลนาและมีอัตราการเป็นเจ้าของบ้านที่สูงเป็นอันดับสองใน 10 อันดับสูงสุดของเราที่ 85.9% อีแวนส์เป็นเมืองเล็ก ๆ ที่มีโอกาสมาก Augusta อยู่ห่างออกไปเพียง 10 ไมล์และมีโอกาสในการจ้างงานเช่นศูนย์ฟอร์ตกอร์ดอนและมหาวิทยาลัย Georgia Regents ในกองทัพสหรัฐฯ ผู้ชื่นชอบน้ำชอบ Lake Strom Thurmond ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 70,000 เอเคอร์ในลุ่มน้ำ Savannah River ที่อยู่ห่างออกไปไม่ถึง 20 ไมล์ อีแวนส์ยังตั้งอยู่ใจกลางเมืองระหว่างสองพื้นที่ชั้นนำของภาคใต้เพียงสองชั่วโมงจากแอตแลนตาและอีกสองชั่วโมงสี่สิบห้านาทีไปยังเมืองชาร์ลสตันรัฐเซาท์แคโรไลนา 3. Sugar Hill ใกล้กับแอตแลนตาและแม่น้ำ Chattahoochee ด้วยค่าใช้จ่ายรายเดือนเฉลี่ยเพียง $ 1,576 Sugar Hill เป็นตัวเลือกที่ไม่แพงมากไปกว่าเมืองอื่น ๆ ในแอตแลนตา ค่าบ้านเฉลี่ยคือ $ 172,800 และ 83.1% ของบ้านเป็นเจ้าของมากกว่าเช่า เมืองนี้เป็นที่ตั้งของสวน Gary Pirkle ขนาด 67 เอเคอร์ซึ่งมีทุ่งนาหลายแห่ง 5 แห่งมีเส้นทางเดินเท้าที่ปูด้วยแสง 1,7 ไมล์และสวนสาธารณะ ผู้ชื่นชอบการเล่นกอล์ฟจะชื่นชอบสนามกอล์ฟ Sugar Hill อันงดงามที่เชิงเขาของเทือกเขา North Georgia Mountains 4. Woodstock วูดสต็อคครองอันดับสี่ในรายการที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในจอร์เจีย Woodstock ถือเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่มหานครที่ใหญ่ขึ้นของแอตแลนตา เมืองแห่งนี้มีย่านช็อปปิ้งในตัวเมืองที่แปลกตาซึ่งมีร้านค้าร้านค้าโบราณและหอศิลป์จำนวน 25 แห่ง สต๊อคยังเป็นที่ตั้งของ Dixie Speedway อันเก่าแก่ซึ่งเป็นดินรูปไข่ระยะทาง 3 ไมล์ซึ่งเป็นเจ้าภาพจัดแข่งรถสต็อกรถคืนวันเสาร์ตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงเดือนตุลาคม เมืองนี้มีอัตราการเช่าบ้าน 71.5% โดยประชาชนทั่วไปใช้จ่ายรายเดือนเฉลี่ย 27.4% ของรายได้จากค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน สต๊อคยังอยู่ใกล้ทะเลสาบ Allatoona และ Red Top Mountain State Park ซึ่งเป็นสวนสนุกขนาดใหญ่สำหรับผู้ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้ง 5. Mableton Mableton อยู่ห่างจากตัวเมือง Atlanta เพียง 15 นาทีโดยทางตะวันตก เมืองมีอัตราเจ้าของบ้าน 74.9% และเจ้าของบ้านใช้จ่าย 31.5% ของรายได้ต่อเดือนของตนในค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเมืองนี้มีอุทยานมากมายที่มีเส้นทางเดินป่าสนามเบสบอลสนามเทนนิสและแม้แต่อัฒจันทร์ Mableton มีค่าบ้านเฉลี่ยต่ำสุดของ 10 อันดับแรกของเราเพียง 159,500 เหรียญเท่านั้น ชุมชนของ Mableton มีประชากรมากกว่า 30,000 คนและ 20 ตารางไมล์ Mableton ยังเป็นที่นิยมสำหรับอัตราภาษีซึ่งต่ำกว่า Fulton County และ Atlanta และใกล้เคียงกับ I-285 6. Johns Creek อยู่ห่างจากเมืองใหญ่ไม่ถึง 30 ไมล์ Johns Creek เป็นที่ตั้งของวงออร์เคสตราที่เป็นมืออาชีพอย่าง Johns Creek Symphony Orchestra ซึ่งเป็นที่ทำงานนอกเวลาเพียงแห่งเดียวในแอตแลนตา นอกจากนี้ยังมีสนามกอล์ฟ 6 แห่งรวมถึงแอตแลนต้าแอ ธ เลติกคลับอันทรงเกียรติ หากคุณสนใจชีวิตแม่น้ำแม่น้ำ Chattahoochee ที่อยู่ใกล้เคียงให้บริการเรือและตกปลา เจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ที่นี่ใช้จ่ายค่ามัธยฐานถึง 25% ของรายได้ในครัวเรือนของตนต่อค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน 7. Snellville Snellville มีค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนต่ำสุดใน 10 อันดับแรกของเราที่ 1,471 เหรียญต่อเดือนและอัตราการเป็นเจ้าของบ้านที่สูงที่สุดในสถานที่ใด ๆ ใน 10 อันดับแรกของเราที่ 87.4% ย่านชานเมืองทางตะวันออกเฉียงเหนือของแอตแลนตา Snellville มีเสน่ห์ของเมืองและเสน่ห์ของชนบท Stone Mountain Park และ Stone Mountain Golf Club อยู่ห่างออกไปเพียง 10 ไมล์ 8. มิลตัน ทำงานที่แอตแลนตาสนุกกับชีวิตในมิลตัน เพียงแค่ 30 ไมล์ทางเหนือเจ้าของบ้านในเมือง Milton ที่ร่ำรวยจะมีรายได้เฉลี่ยต่อเดือน 9,741 เหรียญและใช้จ่าย 28.5% ของรายได้ต่อเดือนในค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน ค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 462,700 เหรียญซึ่งสูงที่สุดใน 10 อันดับแรกของเรา ด้วยพื้นที่นันทนาการแห่งชาติของแม่น้ำ Chattahoochee เพียงไม่กี่นาทีคุณก็จะมีสวนสาธารณะและกิจกรรมกลางแจ้งมากมายเพื่อให้ชาวเมืองมีความสุขและตื่นตัวในวันอาทิตย์ของจอร์เจีย 9. ซูวานี ชาวซูวานีมีการลงทุนอย่างมากในเมืองของพวกเขาอย่างแท้จริง ในปี 2550 ชาวเมืองได้ลงมติเพิ่มภาษีอสังหาริมทรัพย์ของตนเป็นสองเท่าและได้พื้นที่สีเขียวอีก 230 เอเคอร์และสร้างศูนย์เมืองที่มีชีวิตชีวาใหม่ ชานเมืองแอตแลนตาเจ้าของบ้านซูวานีใช้จ่ายรายได้ต่อเดือนของเจ้าของบ้านประมาณ 28.1% โดยเฉลี่ย 2,000 ดอลลาร์ต่อเดือน ผลการทดสอบของโรงเรียนรัฐบาล Suwanee อยู่ในระดับสูงสุด 10. Fayetteville การทำยอด 10 อันดับแรกของเราคือเมือง Fayetteville ซึ่งตั้งอยู่เพียง 30 นาทีทางใต้ของแอตแลนตา ล้อมรอบไปด้วยต้นไม้เขียวขจีเจ้าของบ้านในเมืองนี้ใช้จ่าย 30.8% ของรายได้ต่อเดือนสำหรับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านโดยเฉลี่ย 1.660 เหรียญต่อเดือน ชื่นชอบประวัติศาสตร์จะขอบคุณที่เมืองมีศาลที่เก่าแก่ที่สุดที่ยังมีชีวิตรอดอยู่ในจอร์เจีย เมืองนี้ยังเป็นสนามบินที่พลุกพล่านที่สุดในโลกสนามบิน Hartsfield-Jackson International Airport ซึ่งใช้เวลาเดินทางจากสนามบิน 15 ไมล์ซึ่งทำให้การเดินทางและการต้อนรับผู้มาเยือนเป็นเรื่องง่าย ระเบียบวิธี คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้: 1. อัตราการครอบครองบ้าน คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสร้างขึ้นได้ครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 03 ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 3. มูลค่าบ้านเฉลี่ย คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ ค่าบ้านมัธยฐานจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันใน 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 04 4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2555 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2010 มาจากประมาณการการสำรวจของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2010 ในทุกๆสถานที่ในรัฐ Table DP 05 ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากประมาณการประมาณการอายุขัยใน 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ ทั้งหมด 68 จอร์เจียสถานที่ที่มีผู้อยู่อาศัย 15,000 หรือมากกว่าถูกรวมอยู่ในการวิเคราะห์นี้ ภาพ: Flickr / Ken Lund:ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
ยศ
เมือง
Big City ที่ใกล้ที่สุด
อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก
รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน
ค่าบ้านเฉลี่ย
การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555
คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน
1
พูเลอร์
เซวันนา
69.4%
$1,607
$6,043
26.6%
$188,500
13.4%
83.9
2
อีแวนส์
ออกัสตา
85.9%
$1,761
$7,863
22.4%
$230,600
8.7%
83.4
3
Sugar Hill
แอตแลนต้า
83.1%
$1,576
$6,000
26.3%
$172,800
6.2%
78.2
4
สต๊อค
แอตแลนต้า
71.5%
$1,551
$5,669
27.4%
$188,200
8.3%
74.8
5
Mableton
แอตแลนต้า
74.9%
$1,474
$4,684
31.5%
$159,500
6.1%
72.0
6
Johns Creek
แอตแลนต้า
82.1%
$2,278
$9,129
25.0%
$336,000
6.4%
71.5
7
Snellville
แอตแลนต้า
87.4%
$1,471
$5,211
28.2%
$160,900
1.4%
71.1
8
มิลตัน
แอตแลนต้า
72.2%
$2,777
$9,741
28.5%
$462,700
11.3%
68.7
9
ซูวานี
แอตแลนต้า
72.4%
$2,000
$7,117
28.1%
$246,100
6.2%
68.6
10
วิลล์
แอตแลนต้า
77.3%
$1,660
$5,386
30.8%
$197,900
4.0%
68.0
11
เวิร์ท
แอตแลนต้า
71.3%
$1,497
$4,544
32.9%
$164,400
5.3%
67.9
12
มาร์ติเน
ออกัสตา
73.6%
$1,315
$5,286
24.9%
$152,900
2.3%
67.1
13
เคนเนซอร์
แอตแลนต้า
67.5%
$1,580
$5,176
30.5%
$168,800
5.3%
66.7
14
Warner Robins
Macon
57.3%
$1,113
$3,854
28.9%
$111,800
6.4%
66.4
15
สต็อก
แอตแลนต้า
60.9%
$1,543
$4,649
33.2%
$153,000
7.1%
66.2
16
ตำบล
แอตแลนต้า
58.6%
$1,514
$3,991
37.9%
$170,900
9.2%
66.1
17
คิงส์แลนด์
Jacksonville, Fla
67.7%
$1,440
$4,673
30.8%
$156,400
4.6%
65.7
18
ดอนนา
แอตแลนต้า
53.0%
$1,423
$4,025
35.4%
$151,100
8.2%
63.2
19
ทักเกอร์
แอตแลนต้า
70.7%
$1,653
$5,366
30.8%
$223,700
3.4%
62.1
20
อัลฟาเร
แอตแลนต้า
65.0%
$2,148
$7,666
28.0%
$324,300
6.1%
61.1