เมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในฟลอริด้า

Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]

สารบัญ:

รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ
เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี

โดย Erik Martinez

ต้นปีพ. ศ. 2548 พายุเฮอร์ริเคนและบ้านที่หดหู่หดหู่หดหู่ในฟลอริด้าและพวกเขาก็ยังคงลงต่อไปเรื่อย ๆ

แต่คะแนนของ foreclosures ได้เก็บราคาที่อยู่อาศัยต่ำดังนั้นมีโอกาสมากมายที่จะกลายเป็นเจ้าของบ้านฟลอริด้าใหม่โดยไม่ทำลายธนาคาร Investmentmatome ได้รวบรวมรายชื่อพื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในรัฐที่ดวงอาทิตย์ตกจากฟลอริดา เราวิเคราะห์สถานที่ในรัฐ 179 แห่งเพื่อพิจารณาว่าลักษณะใดที่เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้าน การวิเคราะห์ของเราจะตอบคำถามหลัก 3 ข้อ:

1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้พิจารณาอัตราการครอบครองบ้านของพื้นที่เพื่อหาบ้านว่าง อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น

2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เรามองไปที่รายได้เฉลี่ยครัวเรือนและค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อประเมินว่าผู้อยู่อาศัยสามารถอาศัยอยู่อย่างสบายในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ คิดถึงการซื้อบ้านด้วยตัวเอง? ตรวจสอบเครื่องมือการจำนองของเราเพื่อหาอัตราที่ดีที่สุด

3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน

1. Oakleaf Plantation

ห่างจากแจ็กสันวิลล์ไม่ถึง 20 ไมล์ชุมชนที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ที่มีบ้านหลังแรกสร้างขึ้นในปีพ. ศ. 2552 มีอัตราการเติบโตของประชากรสูงสุดเป็นอันดับ 3 ใน 10 อันดับแรกของปีนี้ที่ระดับ 16.2% ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงศูนย์กีฬาสองล้านดอลลาร์ waterparks state - of - the - art และพื้นที่ทำงานส่วนตัวก็ไม่แปลกใจที่เห็นคนเลือกที่จะย้ายที่นี่ นอกจากนี้เมืองที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ครอบครัวเป็นกันเองอย่างไม่น่าเชื่อ ทุกอย่างสามารถเดินไปได้ในชุมชนที่แน่นแฟ้นนี้และการเข้าถึงได้ง่ายสำหรับโรงเรียนศูนย์การค้าและห้องสมุดสาธารณะซึ่งหมายความว่าทุกสิ่งที่คุณต้องการจะเหมาะสมในละแวกของคุณ

รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ

รับความช่วยเหลือจากนายหน้าจำนองที่เป็นกลาง ทำความเข้าใจตัวเลือกของคุณและหาอัตราที่ดีที่สุด
เริ่ม

เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี

ดูอัตราการจดจำนองส่วนบุคคลในไม่กี่วินาทีโดยใช้เครื่องมือการจำนองที่ครอบคลุมของเรา
ตรวจสอบราคา 2. หลักสำคัญ
ด้วยอัตราการเช่าบ้านที่สูงที่สุดในรายการของเราที่ 93.8% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็นเพียง 26.7% ของรายได้ต่อเดือนของครัวเรือนตัวเลข Keystone แสดงให้เห็นว่าการเป็นเจ้าของบ้านในพื้นที่นั้นง่ายมาก Keystone ตั้งอยู่ทางเหนือของพื้นที่เขตเมืองแทมปาทำให้รู้สึกสบาย ๆ โดยไม่ต้องไปไกลเกินไป ใกล้กับ Keystone Park และ Keystone Lake ทั้งสองด้านของการพักผ่อนหย่อนใจที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายสำหรับทั้งครอบครัว นอกจากนี้ยังเป็นจุดเชื่อมต่อที่เยี่ยมยอดสำหรับการศึกษาระดับอุดมศึกษาด้วยวิทยาลัย 33 แห่งภายใน 50 ไมล์จาก Keystone

3. ผลไม้โคฟ

"พื้นที่หรูที่เต็มไปด้วยความรู้สึกเล็ก ๆ ในเมือง" ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วดึงดูดผู้ที่ต้องการออกจากความเร่งรีบและคึกคักของเมืองหลัง "Northwest St. Johns" มีอัตราการเจ้าของบ้าน 90% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็น 26.1% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครัวเรือน ตั้งอยู่ภายในระยะทาง 20 ไมล์จากเมืองแจ็กสันวิลล์ซึ่งมีการจ้างงานที่หลากหลายตั้งแต่การบังคับใช้กฎหมายจนถึงการศึกษา นอกจากนี้ยังเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับครอบครัวเนื่องจากมีโรงเรียนที่ได้รับคะแนนสูงสุดหลายแห่งทั้งในฟลอริดาและในประเทศ

4. Wesley Chapel

ชุมชนแห่งนี้ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่รถไฟใต้ดินแทมปาอยู่ห่างออกไปเพียง 25 นาทีทางเหนือของเมือง มีอัตราการเจ้าของบ้านอยู่ที่ 75.4% และมีประชากรเพิ่มขึ้นในอัตรา 10.1% ระหว่างปีพ. ศ. 2553 ถึง พ.ศ. 2555 โดยมีพื้นที่ 120 เอเคอร์และจะมีการขยายถนน 56 แห่งในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าซึ่งจะทำให้การเดินทางสะดวกขึ้น. Wesley Chapel ยังมีหอการค้าและศูนย์ศิลปะของตัวเองด้วย และถ้าเป็นสถานที่พักผ่อนที่คุณกำลังมองหามองไม่ออก Wesley Chapel เป็นที่ตั้งของ Saddlebrook Resort ซึ่งเป็นสถานที่พักผ่อนที่ผ่อนคลายโดยไม่ต้องออกจากชุมชนของคุณเอง

5. ก้าว

พื้นที่หน่วยงานภายใน Santa Rosa County เป็นพื้นที่ที่เติบโตเร็วที่สุดแห่งหนึ่งของรัฐฟลอริดาตอนตะวันตกตามข้อมูลของ Investmentmatome โรงเรียนที่ได้รับการจัดอันดับสูงพื้นที่นันทนาการการบังคับใช้กฎหมายและความใกล้ชิดกับ Pensacola ทำให้ Pace เป็นที่น่าพอใจอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัย แม้ว่าการเดินทางไปทำงานในเมืองใหญ่ ๆ หลายแห่งการจ้างงานสามารถหาได้จาก Wal-Mart Super-Center, Home Depot, Office Depot, Publix, Lowes, Sears, Target และธุรกิจท้องถิ่นอื่น ๆ เป็นที่ตั้งของ "ชุมชนอันงดงาม" ของ Stonebrook Golf and Country Club ซึ่งเปิดสอนหลักสูตร 18 หลุมแบบสาธารณะ นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของบุคลากรทางทหารและพนักงานพลเรือนจาก NAS Whiting Field และ NAS Pensacola สนามบินใน Pensacola ถือเป็น "Cradle of Naval Aviation" และเป็นที่ตั้งของนักบินทหารเรือ Blue Angels ที่มีชื่อเสียง

6. Valrico

ด้วยจำนวนประชากร 35,765 คนในการสำรวจสำมะโนประชากร 2012 Valrico เติบโตขึ้น 3.3% ระหว่างปีพ. ศ. 2553-2555 และมีอัตราการเป็นเจ้าของสูง 86% ตั้งอยู่น้อยกว่า 20 นาทีทางด้านตะวันออกของแทมปาติดกับ FL 60-E ซึ่งหมายถึงการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกของเมืองได้อย่างง่ายดายโรงเรียนของโรงเรียนทำคะแนนได้ดีในการทดสอบที่ได้มาตรฐานและได้รับการจัดอันดับ 7 จาก 10 จาก GreatSchools.org

7. Cooper City

เมืองคูเปอร์มีอัตราการเป็นเจ้าของสูง 88% และประชากรเพิ่มขึ้น 3.2% ในระหว่างปีพ. ศ. 2553 ถึง พ.ศ. 2555 โดยมีสวนสาธารณะ 22 แห่งซึ่งเป็นศูนย์ชุมชนสระว่ายน้ำศูนย์เทนนิสและร้านค้าเทนนิสโปร นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของสโมสร Optimist ซึ่งมีลีกกีฬา 8 แห่งสำหรับสมาชิกในชุมชน เมืองนี้ยังมีแผนครอบคลุมสำหรับการขยายตัวของเมืองและประชากร อยู่ใกล้กับทั้ง Ft. Lauderdale และ Hollywood ซึ่งมีกิจกรรมสำหรับทั้งครอบครัว Class I อาชญากรรม (การฆาตกรรมการโจรกรรมการข่มขืนการลักพาตัว ฯลฯ) จะลดลงใน Cooper City กว่าเมืองรอบ ๆ ของ Davie, Pembroke Pines หรือ Plantation นอกจากนี้ยังมีความภาคภูมิใจในการเตรียมพร้อมรับมือกับพายุเฮอริเคนและน้ำท่วม

8. เกาะเฟลมมิ่ง

อยู่ทางใต้ของ Jacksonville เกาะเฟลมมิ่งไม่ได้เป็นเกาะ แต่เป็นพื้นที่ชุ่มน้ำที่ได้รับการพัฒนาให้เป็นสนามกอล์ฟและชานเมืองหลายแห่ง มีประชากร 28,493 คนซึ่งมีอัตราการเป็นเจ้าของบ้าน 81.3% มีความภาคภูมิใจในการมีระบบโรงเรียนที่ดีเยี่ยมและคุณสมบัติของโรงเรียนมีมูลค่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยของรัฐและระดับชาติ สถานที่ตั้งของโรงแรมให้บริการเดินทางไป Jacksonville ซึ่งให้โอกาสในการศึกษาและโอกาสในการทำงานที่สูงขึ้น

9. Oviedo

Oviedo ตั้งอยู่ใน Seminole County ทางตอนเหนือของออร์แลนโด มีประชากร 32,894 อัตราการเจ้าของบ้านอยู่ที่ 81% นอกเหนือจากการเดินทางไปยังเมืองออร์ลันโดเพื่อทำงานนายจ้างท้องถิ่นคือซูเปอร์มาร์เก็ต Publix, A. Duda และ Sons Inc. ผู้ปลูกต้นไม้รายใหญ่รายหนึ่ง Oviedo Marketplace ห้างสรรพสินค้า Seminole County College และ City of Oviedo Oviedo กำลังเติบโตและคาดว่าจะขยายตัวในเมือง 50 เอเคอร์ นอกจากนี้ห้อง ER ที่เปิดขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ได้เห็นการจราจรมากว่าต้องการขยายซึ่งอาจหมายถึงการดูแลสุขภาพที่ดีขึ้นใกล้บ้านมากขึ้น เป็นชุมชนที่แน่นแฟ้นกับ 12 องค์กรชุมชนสถานีดับเพลิงสามแห่งอุปกรณ์กีฬาและสวนสาธารณะมากมาย

10. Estero

Estero ตั้งอยู่บริเวณชายฝั่งทางตอนใต้ของฟลอริดาทางตอนใต้ของรัฐฟลอริดาให้บริการวิถีชีวิตแบบชายหาดที่ราคาไม่แพง เมืองที่กำลังเติบโตนี้มีอัตราเจ้าของบ้านอยู่ที่ 86.3% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านก็เพิ่มขึ้น 35.5% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนต่อเดือนตามข้อมูลที่ถูกบดบังโดย Investmentmatome เมืองนี้เป็นที่ตั้งของ Florida Gulf Coast University และให้บริการกิจกรรมกลางแจ้งมากมายรวมถึงการพายเรือคายัคมหาสมุทรชายหาดที่มีการป้องกันตกปลาและพายเรือ

ยศ เมือง Big City ที่ใกล้ที่สุด อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555 คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน

1 Oakleaf Plantation แจ็กสันวิลล์ 82.1% $1,789 $6,013 29.8% 16.2% 71.7

2 หลักสำคัญ แทมปา 93.8% $2,371 $8,890 26.7% 1.9% 71.4

3 ผลไม้โคฟ แจ็กสันวิลล์ 90.0% $2,111 $8,101 26.1% -1.4% 68.6

4 Wesley Chapel แทมปา 75.4% $1,658 $6,153 26.9% 10.8% 68.1

5 ก้าว เพนซาโค 80.4% $1,463 $5,268 27.8% 5.0% 66.8

6 Valrico แทมปา 86.0% $1,882 $6,234 30.2% 3.3% 66.7

7 Cooper City ฟอร์ตลอเดอเดล 88.0% $2,321 $7,372 31.5% 3.2% 66.6

8 เกาะเฟลมมิ่ง แจ็กสันวิลล์ 81.3% $1,938 $7,209 26.9% 2.1% 66.3

9 Oviedo ออร์แลนโด 81.0% $1,957 $6,847 28.6% 4.0% 66.0

10 Estero ฟอร์ตไมเยอร์ส 86.3% $2,020 $5,685 35.5% 8.1% 65.8

11 Bloomingdale แทมปา 84.1% $1,819 $6,480 28.1% -0.5% 65.4

12 ริเวอร์วิว แทมปา 76.6% $1,628 $5,494 29.6% 7.2% 65.2

13 เลคไซด์ แจ็กสันวิลล์ 77.1% $1,393 $5,049 27.6% 4.2% 65.1

14 Wekiwa Springs ออร์แลนโด 81.2% $1,823 $6,317 28.9% 1.4% 64.7

15 พอร์ตเหนือ ฟอร์ตไมเยอร์ส 77.5% $1,330 $4,103 32.4% 8.0% 64.2

16 Land O 'Lakes แทมปา 82.8% $1,733 $5,582 31.0% 1.2% 63.8

17 อ่าว Palmetto ไมอามี่ 82.9% $2,781 $8,938 31.1% 1.0% 63.7

18 สวน ฟอร์ตลอเดอเดล 82.0% $3,541 $9,978 35.5% 7.2% 63.6

19 โป ออร์แลนโด 79.4% $1,633 $4,915 33.2% 6.1% 63.5

20 Rockledge เมลเบิร์น 81.0% $1,520 $4,882 31.1% 2.0% 63.4

ระเบียบวิธี

คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้:

1. อัตราการครอบครองเจ้าของบ้าน: การสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกา (2010-2012 ACS) 2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือก: การสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกา (2010-2012 ACS) 3. รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว: การสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกา (2010-2012 ACS) 4. การเปลี่ยนแปลงประชากรตั้งแต่ 2011-2012: U.S. Census (2012 ACS)
179 เมืองและเมืองที่มีประชากรมากกว่า 20,000 ในฟลอริด้าถูกรวมไว้ในการวิเคราะห์นี้ ชุมชนที่มีข้อจำากัดด้านอายุและปัญหาสุขภาพอนามัยได้รับการยกเว้น

รูปถ่าย: Satellite Beach, Florida, โดย Ricymar Photography