10 รัฐที่มีการจำนองผิดพลาดร้ายแรงที่สุด |

คุณเกลียดที่ต้องจ่ายเงินจำนองของคุณทุกเดือนหรือไม่? คุณไม่ได้อยู่คนเดียว

แต่คิดว่าตัวเองโชคดี มีหลายล้านคนในประเทศนี้ที่รักที่จะสามารถจ่ายเงินจำนองได้ ที่

ตามรายงานของธนาคารกลางสหรัฐในนิวยอร์กเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2012 มีผู้ยื่นฟ้องยึดสังหาริมทรัพย์เกือบ 289,000 รายใน เฉพาะไตรมาสที่สี่ของปี 2011 เท่านั้น ที่อยู่บนสุดของ 917,000 ยึดสังหาริมทรัพย์ในสามไตรมาสก่อนหน้าของ 2011.

และน่าเสียดายที่อาจจะไม่สิ้นสุดของมัน New York Fed รายงานว่าประมาณร้อยละ 6.89 - หรือประมาณหนึ่งในสิบห้าแห่งของยอดคงค้างจำนองที่ค้างชำระของประเทศอยู่ที่ 90 วันหรือมากกว่าในไตรมาสที่สี่ของปี 2554 ซึ่งถือเป็นการกระทำผิดอย่างร้ายแรง (หมายเหตุ: รายงานประกอบด้วยเงินให้สินเชื่อจำนองและสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือ HELOCs ในยอดหนี้โดยรวม)

ในมุมมองนี้อย่างน้อยสี่เท่าของจำนวนคนที่ต้องเผชิญกับการกระทำผิดอย่างร้ายแรงเช่นเดียวกับใน ไตรมาสแรกของปี 2550 เมื่อเพียง 1.56% (1 ใน 64 บ้าน) ของยอดจำนอง 90 วันบวกไม่ถูกต้อง

หากคุณคิดว่าค่าเฉลี่ยของประเทศหนึ่งใน 15 ยอดคงเหลือในการจำนองเป็นกระทำผิดอย่างจริงจังไม่ดีมีกำมือของรัฐที่มีความทุกข์ทรมานมากขึ้นกว่าที่เหลือของประเทศ - ไม่ต้องขอบคุณการระเบิดของฟองที่อยู่อาศัยและต่อเนื่อง ระดับการว่างงานสูง

นี่คือ 10 อันดับแรกที่มียอดจำนองมากที่สุดซึ่งมีอายุ 90 วันหรือมากกว่านั้นเมื่อสิ้นปี 2554 ตามรายงานของ New York Fed:

10 ดังนั้น. แคโรไลนา - 6.07% ของยอดคงค้างจำนองเป็นเวลาอย่างน้อย 90 วันกระทำผิด

ด้วยอัตราการว่างงาน 8.9% ส่ายตามที่สำนักสถิติแรงงานมันเป็นเรื่องยากสำหรับหลายคนในรัฐ Palmetto เพื่อให้จบตรง

จำนวนหนี้ที่ค้างชำระอย่างร้ายแรงเกือบเท่าตัวในช่วงสี่ปีที่ผ่านมาจาก 2.09% ในไตรมาส 4 ปี 2007 เหลือ 6.07% ณ สิ้นปีที่แล้ว

9 Connecticut - 6.38% ของยอดคงค้างสินเชื่อคงค้างอย่างน้อย 90 วันสำหรับผู้กระทำผิด

ตลาดงานของ Connecticut ปรับตัวดีขึ้นอย่างมากจากปีที่แล้วโดยอัตราการว่างงานลดลงจาก 9.1% ในปี 2011 เป็น 7.7% ในปัจจุบัน

ไม่ว่า, รัฐธรรมนูญยังคงอันดับที่เก้าในรายการ แต่หนี้จำนองไม่ได้เป็นปัญหาเฉพาะ: Connecticut ยังจัดอันดับที่ห้าในประเทศในแง่ของหนี้บัตรเครดิตสูงสุดต่อคน

8 แมริแลนด์ - 7.14% ของยอดคงค้างจำนองอย่างน้อย 90 วันกระทำผิด

แม้จะมีอัตราการว่างงานที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของ 6.6%, ราคาบ้านของรัฐแมรี่แลนด์ได้ลดลง 21.4% ตั้งแต่ปี 2007 ตามที่รายงานผลการจำนองโดย Federal Reserve ธนาคารแห่งริชมอนด์ นั่นเป็นเหตุให้ผู้ถือจำนองในรัฐแมรี่แลนด์หลายรายมีส่วนแบ่งในเชิงลบในบ้านซึ่งเป็นที่รู้จักกันดีว่าอยู่ใต้น้ำ

วันนี้ 30% ของการจำนองทั้งหมดใน Free State อยู่ภายใต้น้ำตามรายงานเชิงลบของ Corelogic's Negative Equity ที่เผยแพร่ในเดือนมีนาคมทำให้หลายคนเพียงแค่เดินออกจากภาระหน้าที่ในการจดจำนองของตน

7. แคลิฟอร์เนีย - 7.57% ของยอดคงค้างสินเชื่อค้างชำระเป็นเวลาอย่างน้อย 90 วันที่ค้างชำระ

การว่างงาน 11% ในรัฐแคลิฟอร์เนียที่น่าหงุดหงิดบวกกับตลาดที่อยู่อาศัยที่น่าสงสารซึ่งลดลง 42.7% จากระดับสูงสุดและอัตราการจดจำนองใต้น้ำ 30% ในรัฐของความตกใจเช่นกัน

รัฐอันดับที่เจ็ดในรายการนี้มีหนึ่งใน 12 ผู้ถือจำนองในการกระทำผิดร้ายแรง แต่ควรสังเกตว่ารัฐแคลิฟอร์เนียเข้ามาไกลตั้งแต่ปลายปีพ. ศ. 2552 แล้ว 12.29% ของยอดคงค้างจำนองของรัฐของโกลเด้น - ประมาณหนึ่งในแปด - เป็นผู้กระทำผิดอย่างร้ายแรง

6. แอริโซนา - 7.63% ของยอดคงค้างจำนองอย่างน้อย 90 วันกระทำผิด

อัตราการว่างงานสูงกว่าค่าเฉลี่ยของ 8.6% อย่างแน่นอนไม่ได้ช่วยผู้ถือจำนองในรัฐแกรนด์แคนยอน

แต่สิ่งที่เจ็บจริงๆของรัฐคือข้อเท็จจริงที่ว่าราคาบ้านได้ลดลง 48.6% ตั้งแต่ปี 2007 ตามรายงานดัชนีราคาบ้านที่เผยแพร่ในเดือนพฤษภาคมจาก Corelogic

เป็นผลให้แอริโซนามีเปอร์เซ็นต์สูงสุดอันดับสองของการจำนองที่อยู่ใต้น้ำที่ 48% - เพียงแค่หลังผู้นำชาติเนวาด้า ที่ได้รับแจ้งหลาย Arizonans ที่จะเดินออกไปจากการชำระเงินจำนองของพวกเขา

5. อิลลินอยส์ - 7.87% ของยอดคงเหลือสินเชื่อค้างชำระเป็นเวลาอย่างน้อย 90 วันที่ค้างชำระ

การว่างงานสูงผิดปกติ (8.8%) ในดินแดนแห่งลิงคอล์นและความจริงที่ว่าเกือบหนึ่งในสามของบ้านใต้น้ำได้ทำให้มันยากสำหรับหลาย Illinoisans ที่จะทำให้ การชำระเงินจำนองของพวกเขา

และในขณะที่หลายรัฐที่ยากที่สุดได้เห็นการปรับปรุงการจำนองผิดในปีที่ผ่านมารัฐอิลลินอยส์ได้เห็นเพียงเล็กน้อย เมื่อสิ้นปี 2553 อัตรานี้อยู่ที่ 7.91 ซึ่งสูงกว่าอัตราปัจจุบันเพียงเล็กน้อยเท่านั้น

4. รัฐนิวเจอร์ซีย์ - 9.46% ของยอดคงค้างจำนองอย่างน้อย 90 วันกระทำผิด

Garden State นอกเหนือจากการจัดอันดับที่สี่ในรายการนี้อันดับที่ 2 ในรายการของรัฐที่มีหนี้บัตรเครดิตสูงสุด

อัตราการว่างงานสูง 9.0% ที่ไม่เอื้ออำนวยอย่างแน่นอนไม่ได้ช่วยผู้ถือจำนองของรัฐและเช่นเดียวกับรัฐอื่น ๆ อีกหลายแห่งในรายการถือเป็นจำนวนมากของบ้านใต้น้ำ (21.9% ของการจำนองอยู่ใต้น้ำ)

จำนวนหนี้จำนองที่มีการกระทำผิดร้ายแรงมีจำนวนเพิ่มขึ้นเก้าเท่าตั้งแต่สิ้นปี 2549 จากยอดจำนองเพียง 1 ใน 98 ในปี 2549 เหลือเพียง 1 ใน 10 ปัจจุบัน

3. New York - 9.5% ของยอดคงค้างจำนองอย่างน้อย 90 วันที่ค้างชำระ

จำนวนการจำนองผิดพลาดอย่างจริงจังใน Empire State มีจำนวนเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวนับตั้งแต่สิ้นปี 2007

แปลกนิวยอร์กมีจำนวนเงินต่ำสุด ของบ้านใต้น้ำในประเทศและมีอัตราการว่างงานที่เทียบเท่ากับค่าเฉลี่ยของประเทศ

อย่าหลงกลแม้ว่า อัตราการจำนองผิดพลาดอย่างจริงจังของ New York สูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศเป็นเวลาหลายทศวรรษที่ผ่านมาซึ่งอาจเป็นเพราะค่าครองชีพที่สูงขึ้นในเมืองที่ได้รับความนิยมในนครนิวยอร์ก

รัฐมีอันดับที่ 10 ของประเทศในแง่สูงสุด หนี้เงินกู้นักเรียนต่อบัณฑิตศึกษาและอันดับที่ 7 ในรัฐที่มีหนี้บัตรเครดิตสูงที่สุด

2. เนวาด้า - 13.57% ของยอดคงค้างจำนองอย่างน้อย 90 วันกระทำผิด

แม้สี่ปีหลังจากความผิดพลาดของตลาด 2008, ตลาดที่อยู่อาศัยของเนวาด้าและเศรษฐกิจโดยรวมยังเหลืออยู่กับรอยแผลเป็นที่เห็นได้ชัดอย่างเห็นได้ชัด นับตั้งแต่ปีที่แล้วการว่างงานของรัฐยังคงสูงกว่า 12.0% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในประเทศ

เนวาด้ายังคงถือครองชื่อเป็นรัฐที่มีการจำนองใต้น้ำมากที่สุด

ราคาที่อยู่อาศัยลดลง 59.1% จากยอดก่อนเกิดเหตุและสับสนอลหม่าน 61% ของทรัพย์สินจำนองทั้งหมดในเนวาดาอยู่ใต้น้ำ

ผู้ถือค้ำประกันในรัฐซิลเวอร์ถือเป็นเรื่องยากที่ผู้ถือค้ำประกันหนึ่งในเจ็ดจำนองผิดอย่างร้ายแรงในการชำระเงินของตน

1. ฟลอริด้า - 18.02% ของยอดคงค้างจำนองอย่างน้อย 90 วันกระทำผิด

ไม่แสงแดดในรัฐนี้ทั้งหมด - อย่างน้อยก็ไม่ได้ไม่กี่ปีที่ผ่านมา ฟลอริด้าเผชิญหน้ากับความผิดพลาดครั้งที่สามในตลาดที่อยู่อาศัยที่เลวร้ายที่สุดในประเทศโดยบ้านสูญเสีย 48.1% ของมูลค่าตั้งแต่จุดสูงสุดของตลาด

ปัจจุบัน 44% ของเงินให้สินเชื่อจำนองฟลอริด้าอยู่ใต้น้ำและรัฐมีอัตราการว่างงานสูงที่สุดเป็นอันดับที่ 6 (9.0%) ในประเทศ

ในไตรมาสที่สี่ของปีพ. ศ. 2548 ฟลอริด้ามีอัตราการกระทำผิดร้ายแรงที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศ เพียง 0.64% หรือหนึ่งใน 157 ของยอดจำนองมากกว่า 90 วันที่กระทำผิดกฎหมาย

แต่เศรษฐกิจที่กำลังตกต่ำอย่างรุนแรงและการจดจำนองใต้น้ำที่เหลือเฟือทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดนี้และเป็นเรื่องยากมากสำหรับชาวฟลอริดาที่จ่ายเงินเป็นจำนวนมาก บิลรายเดือน

เกือบหนึ่งในห้าผู้จำนองอยู่ในสถานะการกระทำผิดร้ายแรงในรัฐซันไชน์